2月24日，苏州一批次狮山2宗封顶地块进行了现场摇号，分别由朗诗和厦门建发中签。

　　至此，苏州五批地得主全部出炉，国企拿下8宗，民企竞得2宗，总出让金140亿，平均楼面价20003元/㎡，平均溢价率7.5%。

　　观点新媒体获悉，朗诗摇中狮山核心区6号地块，成交价5.8亿元，楼面价30475元/㎡，溢价率15%；该地块共有21家房企参与摇号，中签率4.8%，在本轮土拍中仅次于园区湖西地块。

　　厦门建发摇中狮山向阳路9号地块，成交价31.6亿元，楼面价27025元/㎡，溢价率15%；该地块有2家房企参与摇号，分别为厦门建发和招商蛇口，中签率50%。

　　信息显示，朗诗蕞近一次在拿地是去年四批次竞得吴中度假区地块，不过当时是与太湖香山置地合作竞得，小股操盘。而若论单独拿地，则要追溯到2018年2月姑苏市中心的朗诗澄园。虽然拿地节奏较为缓慢，但朗诗近年来依然持续活跃在苏州市场。

　　此次首入狮山核心，朗诗也将在淮海街商圈打在高端科技住宅。值得关注的是，朗诗地块的成交楼面价，仅次于2016年9月23日成交的仁恒运河时代项目（31050元/㎡），时隔6年5个月后狮山地价再度突破3万大关。

　　厦门建发在本轮土拍中共拿地2宗，总金额39.3亿，位列房企拿地额榜首。自2022年至今，厦门建发在市区已斩获4宗地块，均是溢价成交，总拿地额91.4亿，在同期所有房企中仅次于苏高新，布局范围包括新区狮山、园区湖东、唯亭。

　　2022年，建发所拿11宗地全部集中在上海、苏州、南京、杭州、宁波五个城市，总权益拿地金额292.1亿元。其中，苏州2宗，总金额52.1亿，占比18%。而一批次再度包揽狮山和唯亭地块，更是进一步扩充了其在苏州的土地储备。

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