原标题：【厦门土地出让】断供10年！思明区2020年首场土拍迎商住地

　　据厦门国土局消息，4月22日上午9：30，思明区、集美区与翔安区将推出3宗商住用地，总建38.9万㎡，总起拍价108.45亿元，本次土拍依旧未设置土地成交上限价格，以“价高者得”方式拍卖出让。

　　【地块位置】思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧

　　【基本信息】占地5.72万㎡，总建21万㎡，计价总建20.47万㎡，容积率3.7

　　【限制条件】建筑高度18米以上，A1-1地块建筑高度控制在控制在80米以下，A1-2地块建筑高度应控制在100米以下；144㎡以下户型不得设计跃层。

　　【预售要求】允许分三期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于5万平方米；第二期销售的建筑面积应不少于剩余总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第三期，应在头部期开工之日起21个月内申请并对外公开销售。

　　【起拍情况】起拍总价72亿元，起拍单价35182元/㎡

　　【地块位置】翔安区13-15翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉口西北侧D30D31

　　【基本信息】占地4.49万㎡，总建12.56万㎡，计价总建12.56万㎡，容积率2.8

　　【限制条件】建筑高度18米以上，144㎡以下户型不得设计跃层。

　　【预售要求】允许分两期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；剩余建筑面积作为第二期，头部期开工之日起18个月内申请并对外公开销售。

　　【起拍情况】起拍总价28.89亿元，起拍单价23002元/㎡

　　【地块位置】集美区11-11片区杏锦路与杏林北路交叉口南侧董任站北侧

　　【基本信息】占地1.22万㎡，总建5.34万㎡，计价总建5.33万㎡，容积率4.4

　　【限制条件】建筑高度18米以上，租赁公寓户型建筑面积（含公摊）不得超过50平方米，不享受教育配套指标。

　　【预售要求】竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。

　　【起拍情况】起拍总价7.56亿元，起拍单价18000元/㎡（普通住宅起拍单价）

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