厦门3年内住宅用地公告发布下半年首场土拍楼面均价17W
6月27日，厦门市国土资源与房产管理局关于发布《住宅用地供应三年滚动计划（2018-2020年）》公告：2018-2020年厦门市拟出让商住用地土地面积年均约125公顷，建筑面积年均约300万平方米。与此同时，厦门将于7月2日公开出让位于同安和翔安的5宗商住用地。这也是厦门下半年的首场土拍。
（上图来源：厦门市国土资源与房产管理局）
据了解，7月2日出让5宗地块出让总面积约20.89万平方米，总建筑面积约53.55万平方米，总计价建筑面积约52.60万平方米，起始出让总价94.16亿元。
▌ 翔安区13-19片区沙美路与沙美南路交叉口东南侧A54地块
土地位置：翔安区13-19片区沙美路与沙美南路交叉口东南侧A54地块
总用地面积：35826.92平方米
建设用地面积：35826.92平方米
出让年限：住宅70年；商业、生鲜超市便利店40年
其他条件：该地块设置限价为20.37亿元，上限楼面价27001.6元/平方米。
▌ 翔安区13-19片区沙美路与沙美南路交叉口东南侧A59地块
土地位置：翔安区13-19片区沙美路与沙美南路交叉口东南侧A59地块
总用地面积：35751.68平方米
出让年限：住宅70年；商业、生鲜超市中心店（含附属式公厕）、社区电商物流配送终端站40年
其他条件：上限价23.2亿元，上限楼面价27008.1元/平方米。
▌ 翔安区13-16片区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧A地块
土地位置：翔安区13-16片区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧A地块
总用地面积：24628.51平方米
出让年限：住宅70年；商业、生鲜超市便利店、连锁便利店、社区电商物流配送终端站40年
上限条件：上限价19.91亿元，上限楼面价27008元/平方米。
▌ 同安区（12-10）西湖片区二环南路与西湖东路交叉口西南侧地块
土地位置：同安区（12-10）西湖片区二环南路与西湖东路交叉口西南侧地块
总用地面积：93005.89平方米
规划建筑面积：241820平方米
出让年限：住宅70年；商业、生鲜超市便利店、连锁便利店、社区电商物流配送终端站、社区书店40年
其他条件：上限楼面价27003元/平方米。
同安区12-06城北片区同安大道与美洋路交叉口东南侧、同安大道与朝元路交叉口西南侧地块
土地位置：同安区12-06城北片区同安大道与美洋路交叉口东南侧、同安大道与朝元路交叉口西南侧地块
总用地面积：19669.7平方米
出让年限：住宅70年；商业、生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站40年
其他条件：上限楼面价25511.3元/平方米。
据出让文件显示，本次拍卖会均采用“限地价、竞配建”的方式进行出让，不设拍卖底价。其中，T2018P01地块由于体量较大，可分三期申请预售和销售，首期对外销售建筑面积不得少于10万平方米；其余地块均要求一次性申请预售、一次性公开销售。
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