签约!108万㎡!灌口10幅地块将建商业办公公寓厂房
10月24日上午，灌口镇政府、13个村集体经济组织和集美城发公司就村集体项目签署了战略合作协议。
本次签约涉及灌口镇10幅村集体预留发展用地，占地面积约34.68万平。签约后，集美城发与村集体将成立合作公司，由集美城发全面负责策划项目、开发建设及经营，灌口镇村集体可获得运营收益分成。
据悉，双方就合作开发的10幅地块，暂设计建筑面积约108万㎡，主要建设厂房、商业、办公、公寓等。
其实，灌口镇的村集体发展项目已经有成功发展的先例了。
2017年9月，集美城发公司与灌口镇三社村、李林村，通过“国企+村集体”合作模式，开发建成厦门市首个国企参与的村集体发展项目——灌口三李城商业中心，也就是灌口万达广场。
2021年12月，灌口万达广场建成开业，补齐了灌口东部新城商业短板。
除此之外，此前公布的集美新城机械工业集中区三期2号地块土地征收成片开发方案，规划用地总面积为22.5693公顷，涉及灌口镇田头村，指出片区未来计划引入大型商业购物中心。
近期公示的集美新城机械工业集中区三期1号地块土地征收成片开发方案，涉及灌口镇上塘村、坑内村、田头村，用途包括交通运输用地、居住用地、商业服务业用地、工矿用地等。计划实施周期为2022年-2024年，3年内实施完毕。
也就是说，未来3年，灌口片区还将持续规划发展，或有商业、居住用地等落地。
值得一提的是，近期灌口片区还传来地铁4号线二期好消息。
近日，厦门市轨道交通4号线(软三东站至马銮湾南站)工程立项审批。项目总投101亿，拟2023年3月开工，2025年3月建成。线km，根据此前线路图来看，灌口设有站点。
昨日，该项目也列入了2022年第四十二批市级基建项目前期工作计划。地铁4号线二期正有条不紊的推进中。
经过多年发展，灌口片区商业等方面得到了不小的提升，生活氛围已比较成熟，所处区位靠近软三 ，也有不少人在此安家落户。
房价方面，目前片区均价在2.5万/㎡。新房富力院士庭、融侨观澜、阳光城文澜府等已经售罄，在售有禹洲联发璟阅城、龙湖首开景粼原著，价格区间在2.8-3.7万/㎡，可选范围较小。
但该片区有一待售的纯新盘，就在灌口万达对面，是去年12月出让的地块。集美城发以底价16亿竞得，成交地价18128元/㎡。从鸟瞰图来看，该项目规划有14栋，住宅销售限价30000元/㎡，车位销售限价20万/个。
二手房可选范围比较大，联发欣悦湾、龙湖嘉誉城、招商莱顿小镇、双桥明珠、安仁里小区、乐活小镇、庄园新城，房龄还比较新，挂牌均价在1.7-2.9万/㎡。
总的来说，目前灌口片区是完全可以满足基本的生活需求，未来随着地铁等利好落地，相信也会对片区加持不少，房价方面也算是岛外的价格洼地，预算有限的刚需可以走走看看。
文：厦门乐居(来源：集美城发、集美区政府、市发改委、贝壳等)
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
能否打败百万伊朗军队？计算以色列2000枚导弹300架战机作战能力
2023-05-01 15:25:16
库里登顶历史抢七之王：38投狂轰50+8+6 打崩国王霸气庆祝
2023-05-01 06:15:22
更年期“知音”被发现，是豆浆的10倍，妇科：若你爱吃，睡得好人年轻
2023-05-01 07:55:48
5月1日起医保、社保养老金有三项新规正式执行！调整通知也不远了
2023-05-01 18:41:16
5月1日！江西周文局长被抓，喜爱与他人发生不正当关系，大肆敛财
2023-05-01 11:00:40
184万人次、1亿元，“五一”首日北京颐和园、天坛游客爆满，水立方、亮马河等亲水游升温
2023-04-29 22:39:05
演员何赛飞：嫁给老师的儿子，35岁高龄产子，如今过得怎样
2023-04-30 18:05:02
深圳经济增量几乎齐平苏南8市，江苏怎么想?
2023-05-01 13:57:10
这个5.1真疯了么，这是不是P的，有这么夸张？
2023-05-01 07:35:43
解放军无人机环台绕飞行，台军妄图干扰，却导致全岛GPS失灵
2023-04-29 20:13:48
周总理病重坚持会见外宾，听到乔冠华道歉，总理：那怎么能怪你呢
2023-04-30 18:00:13
刘嘉玲：彻底崩溃！不雅照再遭曝光，结婚15年无子的真相大白了？
2023-04-21 09:08:12
18岁女孩放超大响屁，竟把子宫从身体喷了出来？！
2023-04-28 22:16:06
金喜善同框宋慧乔，差4岁如隔代，金喜善如贵妇，宋慧乔似少女
2023-03-19 12:50:48
都说李一桐的“美貌”被低估了？看完这组机场生图，我理解了！
2023-05-01 10:28:24
李立群：到妹妹家蹭饭被婉拒赶出家门，妹妹表示不欢迎两面人！
2023-04-28 09:55:34
安徽合肥，一女子乘坐飞机从丽江前往合肥时，因用膝盖顶住前排座位上，引发前排乘客不满
2023-05-01 09:25:00
2023-04-26 18:11:36
外卖员激情订单，晚十二点我蹲在别墅门口准备抢Durex订单……
2023-04-23 15:42:33
解放军干了一票大的！美台都慌了……
2023-04-29 14:24:41
2023-05-01 19:32:49
五一特价房②︱朝阳「京能龙湖·熙上」推出八套一口价房源
五一特价房①︱「建发城建·文源府」推100平三居特价房源
广州拟推公积金新政：多孩家庭购房可多贷30万
通州19个公租房项目延长意向登记时间
员工请年假遭拒后自行休假被开除 官方认定公司违法
抢不到票年轻人出游盯上顺风车 有车主400公里赚300元
越南工贸部长：发达国家设置技术壁垒 致该国出口下降
省级党委书记来了次说走就走的检查 还品尝了烧烤
副部长突击检查发现企业造假 2个月后官方通报处理结果
员工请年假遭拒后自行休假被开除 官方认定公司违法
抢不到票年轻人出游盯上顺风车 有车主400公里赚300元
越南工贸部长：发达国家设置技术壁垒 致该国出口下降
省级党委书记来了次说走就走的检查 还品尝了烧烤
副部长突击检查发现企业造假 2个月后官方通报处理结果
煮熟的鸭子，在安菲尔德飞来飞去
库里50分创历史！勇士4-3国王将战湖人 卢尼11+21
日天！库里抢七50+8+6历史头部人 美记:他是篮球上帝
库里赛前训线！知情人：说给普尔库明加的
库里天神下凡全联盟膜拜！杜兰特也服气：30号传奇
洪欣深夜官宣离婚 张丹峰回应：不过了
井柏然刘雯再同框，两人一同入住酒店全程牵手
不装了？张丹峰毕滢穿情侣装，一起吃宵夜被偶遇
周杰伦自称头部遭群嘲，本尊回怼将键盘侠比作狗
陈自瑶抱病为爱女做蛋糕庆生，王浩信点赞没露面
如果鄙视体力劳动，还过什么劳动节
五一旅拍赚翻了：单价59元，摄影师1天赚1万
一季度业绩暴增！全面注册制下，券商要“翻身”？
不想挤牙膏，苹果准备在3nm M3芯片上「翻身」
滴滴退市后首份财报，透露了什么信息？
马云承诺把沙漠变成森林？每年1亿棵，如今7年过去，树怎么样了？
「随机播放」用 40 年统治了世界，值得我们反思一下？
世界头部：天舟六号货运飞船载重量从6.9吨提高到7.4吨
十万元城市代步车 你还会考虑燃油车吗？
宝马全新i5将5月24日全球首发 搭载多项黑科技
世界前驱王车主如何评价国产前驱王？
2024年2月上市 红旗E202首台OTS试制白车身下线秒
你会买二手吗？iPhone连续两年占据翻新机市场近半数份额
标准版无缘！苹果iPhone 15 Pro系列独占Wi-Fi 6E
5G必要专利全球头部！网友分享华为5G工程测试手机 早开始实测
外屏超大！三星Z Flip5渲染图曝光 预计7月份发布
五一特价房②︱朝阳「京能龙湖·熙上」推出八套一口价房源
五一特价房①︱「建发城建·文源府」推100平三居特价房源
广州拟推公积金新政：多孩家庭购房可多贷30万
通州19个公租房项目延长意向登记时间
带你一起打卡淄博 “进淄赶烤”
泰国抽签征兵现场，抓马程度堪比《甄嬛传》
在济南，秋名山车神来了也得骑小电驴
离婚了？明星夫妻深夜发博互怼 这瓜从哪开始吃？
当女人们一起破案，会发生什么？
紧身皮裙 ######look 30+的女人原来这么敢穿
四两人生文咏珊：我生在“狮子山下”
上海一男子地下室跑步健身，肺上长出大洞小洞
妈祖坐飞机上热搜？福建千年女神是怎么炼成的
版权声明：本文由厦门厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
