1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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经《福建省人民政府关于厦门市翔安区2016年度头部批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2016〕440号）批准，现需征收翔安区民安街道（原马巷镇）山亭社区集体土地17468平方米（92坐标系，2000坐标系为17475平方米），作为巷南小学项目建设用地。现将有关事项公告如下： 二、土地征收范围以《福建省人民政府关于厦门市翔安区2016年度头部批次农用地转...
因翔安X2022C007储备用地项目建设需要，需征收位于翔安区马巷街道曾林、沈井、桐梓社区、民安街道洪溪社区范围内的部分集体土地。根据《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》中的有关规定，该项目土地征收补偿安置方案已公示征求公众意见。现将征求公众意见情况和根据公众意见修改情况公布如下： 一、征求意见时间：补偿安置方案公告已于2023年5月5日起公示，征求意见期三十...
为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，翔安X2023-02工业招拍挂用地项目涉及征收辖区民安街道同美社区范围内的集体土地21121平方米。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，经组织社会稳定风险评估、土地现状调查，现就翔安X2023-02工业招拍挂用地项目土地征收补偿安置方案公告...
为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，为了公共利益需要，现发布翔安X2023-02工业招拍挂项目征收土地预公告。 根据《厦门市自然资源和规划局翔安分局关于翔安X2023-02工业招拍挂用地规划意见的函》（厦资源规划翔意见...
您提出的《关于促进村（居）集体经济发展的议案》提案收悉，现将办理情况答复如下： 民安街道把发展壮大村（居）集体经济作为提升基层组织力、促进乡村振兴的重要举措，盘活村（居）集体资产、资金和资源，积极探索村（居）集体经济多元化发展模式。为切实做好发展壮大村（居）集体经济工作，我们采取了以下措施： 一、因村施策实施“党建富民强村”工程...
1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本； 2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正； 3.根据距离对样本地块进行赋权； 4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格； 1.采用假设开发法进行评估；样本项目价...
新年新气象，奋斗开新局。1月8日，厦门市举行2023年新年“开门红”重大项目集中开工活动，92个重大项目集中开工，总投资1272亿元。崔永辉、黄文辉、杨国豪、魏克良等市领导到同安区参加主会场活动，见证华润新建年产能40万千升啤酒工厂项目动工。 新年伊始，厦门市立即组织一批大项目、好项目集中开工，这是贯彻落实党的二十大精神的实际行动，是坚持稳字当头、稳中求进的具...
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