厦门市资源规划一体化信息平台升级确保闲置土地处置“有法可依有规可循”

admin2年前 (2024-09-27)厦门产业信息73

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　　近日，厦门市自然资源和规划局（以下简称厦门市资源规划局）针对闲置土地管理平台厦门市资源规划一体化信息平台进行“精细化”升级改造，不仅有效填补闲置土地的管理漏洞和管理盲区，还进一步加强及优化了全市闲置土地的处置。

　　据悉，于2019年上线的厦门市资源规划一体化信息平台，旨在将涉及原规划、国土、林业、海洋等多部门的32个业务审批系统整合为一，通过业务重塑、数据融合、应用整合，以实现项目高效审批、资源高效配置、空间高效利用。

　　据工作人员介绍，闲置土地处置管理具有周期长、项目多，容易发生漏洞等特点。而“精细化”后的闲置土地管理平台从“源头预防、事中管理、事后处置”三方面，全方位强化闲置土地全链条闭环管理，确保各种类型各种原因的闲置土地处置工作都“有法可依，有规可循”，避免闲置土地管理迟缓和滞后等情况再次发生，在防止土地资源浪费和国有资产流失的同时，促进建设用地节约集约长效管理。

　　按照规定，闲置土地费的征缴需经认定才可进行。若该土地出现逾期但未经认定而发生动工情况，将给认定办理工作造成极大困难。同时，闲置土地均具有一定规模，且每宗土地逾期时限也不同。“精细化”的闲置土地管理平台，根据每块闲置土地的逾期时限设置定时报警，有效避免了此前“被动发现”的情况发生。

　　在闲置土地处置方面，其流程拆解细分为闲置土地调查、闲置土地认定、闲置土地处置、土地闲置费征缴、闲置土地促动工等10个子流程。每项流程均严格按流程递进办理，同步保留清晰台账，手续一目了然，直接避免了后续纠纷的发生，以及易产生争议的土地闲置费等问题。

　　尤值一提的是，升级后的平台还打破了原“打包处理”的办理方式，将其拆解成多个模块，根据规范设置递进式办理模式。同时，还为每项流程单独设置办理规定、办理时限，全程“可留痕、可追溯”。此外，该平台办理流程环环相扣，无缝对接，实现闲置土地管理流程的精准触发、踩点处置。例如，闲置土地管理流程启动后，将自动读取项目基本信息、前序流程办理情况及相关项目材料。通过分解细化，相关处室等可精准掌握每个环节的情况，准确获取单个项目处置进程状态，以便对管理进程滞后的项目能及时发现、提醒和督办。

　　厦门市资源规划局相关负责人表示，此次平台的“精细化”升级改造，除了让闲置土地“腾笼换鸟”更高效、更便利，还能为厦门“提升城市生活品质”“发展产业转型升级”等添砖加瓦。