2022厦门第三场土拍翔安新城2022XP01地块解读-厦门365淘房网-翔安新城
8月9日，厦门市自然和规划局发布公告，计划于8月31日集中拍卖出让2022年第三批商住用地，其中包括翔安新城2022XP01地块。本次拍卖共计6宗，总用地面积37.58公顷，总计价建筑面积109.61万平方米，总起拍价206.5亿元。这些地块主要分布在思明区开元创新社区、湖里区五缘湾片区、同安城南片区、同翔高新城和翔安新城下潭尾南片区。
在这6宗地块中，翔安区将出让2022XP01共1宗商住用地，用地面积约6.67公顷，计价建筑面积16.23万平方米，起拍价27.7亿元，起始楼面价17000元/平方米。此外，这块地块是采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让的。地块位于翔安新城下潭尾南片区，临近火炬翔安产业区、银城智谷等重点产业片区。在片区内，已有特房樾琴湾、建发文澜晓、中粮鹭湾祥云、金茂悦等优质楼盘聚集，居住氛围日渐浓郁。交通方面，地块依托滨海东大道、翔安北路、西炉中路、西洲路、丙洲大桥等交通干道，可快速连接同安、翔安核心区域以及厦门本岛。
根据市场分析师的观点，翔安新城2022XP01地块与周边的优质地块相比，远高于标准。这个地块的起始楼面价17000元/平方米，超出周边房价的水平。同时，由于它的地理位置优越，翔安新城下潭尾片区目前的住宅供给也处于供不应求的状态。此外，它与邻近的知名企业如比亚迪、银隆等距离都很近，也增加了可持续发展的潜力。
翔安新城作为翔安区的重要开发区域，具有很高的和发展前景。在过去的几年中，它已经成为厦门房市场的焦点之一。随着翔安新城的规模不断扩大，房市场的竞争也越来越激烈。在这个背景下，2022厦门第三场土拍，翔安新城2022XP01地块的出现，无疑会给厦门市的房市场注入新的动力。
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