刚刚曝光！厦门这些地方要征迁！货币补偿方案或有变！
蕞新消息！厦门征收住宅房屋货币补偿奖励或有变化！
就在近日，厦门市自然资源和规划局发布关于《关于征收住宅房屋货币补偿奖励实施办法》征求社会公开意见的通知。
《关于征收住宅房屋货币补偿奖励实施办法》内容如下——
各区人民政府，各开发区管委会，各有关单位：
为完善征收住宅房屋货币补偿奖励办法，加快推进全市住宅房屋征收工作，根据现行房屋征收的有关规定，结合当前征收工作实际情况，制定本办法。
一、征收集体土地上具有合法产权住宅房屋（含依照规定可参照合法产权房屋予以补偿安置的未登记住宅房屋）选择实行货币补偿的，可根据实际情况再按产权调换标准房屋市场评估价计算给予不高于10%按期签约奖励和10%按期搬迁奖励。
二、征收国有土地上具有合法产权住宅房屋（含依照规定可参照合法产权房屋予以补偿安置的未登记住宅房屋）实行货币补偿的，可根据实际情况再按被征收房屋类似房地产的市场价格计算给予不高于10％按期签约奖励和10％按期搬迁奖励；经区土地房屋征收协调领导小组研究同意后，可再按前述价格计算给予不高于20%货币补贴。
三、集体土地上同一征收项目存在多个安置房地点的，产权调换标准房屋市场评估价取平均值。
四、各区政府可制定辖区内年度安置房市场指导价，报市政府批准执行。当产权调换标准房屋市场评估价低于安置房市场指导价时，按安置房市场指导价执行。
五、本办法颁布前已取得房屋拆迁许可证或已发布房屋征收公告、征地（预）通告、土地征收启动公告、征收土地预公告，且已签订征收补偿协议的项目，补偿安置政策仍按原有规定执行。
六、本办法由市资源规划局和市财政局按各自职责负责解释。
七、本办法自发布之日起施行，有效期2年。
值得注意的是，该实施办法目前处于征求意见阶段，具体实施方法还要以官方公布为准。
与此同时，近期厦门城市更新传出新动向，岛内外不少村庄被纳入征地拆迁范畴，一起来看看↓↓↓
经论证，西林西二路道路工程项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，该项目征收范围以市自然资源和规划局出具的《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第号）为基础，结合实际情况，确认西林西二路道路工程项目征收范围以厦门市测绘与基础地理中心出具的《土地勘测定界技术报告书》（编号：21）的勘测面积为准，现予以通告。
根据湖里区人民政府关于昭塘田头地块一期项目征收土地预公告，地块位于湖里区金山街道金林社区，征收范围面积约78783.96平方米，用于政府储备用地。
根据湖里区人民政府关于店里西头地块一期项目征收土地预公告，地块位于湖里区金山街道五通社区，征收范围面积约235466.33平方米，用于政府储备用地。
根据《厦门市发展和改革委员会关于同翔高新城翔安片区内厝路（舫阳东二路-翔安北路段）、上塘花园市政配套工程可行性研究报告带概算的批复》（厦发改审批〔2022〕139号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区内厝镇上塘社区（具体范围及坐标详见附图）。蕞终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
本征收项目用地用于同翔高新城翔安片区内厝路（舫阳东二路-翔安北路段）、上塘花园市政配套工程项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。
经《福建省人民政府关于厦门新机场莲河片区疏港中路（翔安南路-滨海东大道段）工程建设农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2022〕949号）批准，现需征收翔安区香山街道霞浯社区集体土地74663平方米，作为厦门新机场莲河片区疏港中路（翔安南路—滨海东大道段）工程项目用地。
为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，同翔高新城翔安片区鸿渐幼儿园项目涉及征收辖区内厝镇新垵村范围内的集体土地3004平方米。
本征收用地用于同翔高新城翔安片区鸿渐幼儿园项目。
为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，同翔高新城翔安片区鸿渐九年一贯制学校项目涉及征收辖区内厝镇霞美、新安村范围内的集体土地47023平方米。
本征收用地用于同翔高新城翔安片区鸿渐九年一贯制学校项目。
经《福建省人民政府关于厦门市翔安区2022年度第十批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2022〕449号）批准，现需征收翔安区内厝镇莲塘村集体土地12031平方米，作为翔安X2020C003储备用地项目用地。
民安街道洪溪社区（飞地）、新圩镇桂林、庄垵村
根据《厦门市自然资源和规划局翔安分局关于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂五号地块用地规划意见的函》（厦资源规划翔意见〔2022〕第64号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区民安街道洪溪社区（飞地）、新圩镇桂林、庄垵村（具体范围及坐标详见附图）。
本征收项目用地用于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂五号地块项目。
根据《厦门市自然资源和规划局翔安分局关于石厝组团招拍挂四号地块规划意见的函》（厦资源规划翔意见〔2022〕第56号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区金海街道浦边社区（具体范围及坐标详见附图）。蕞终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
本征收项目用地用于石厝组团招拍挂四号地块项目。
根据《厦门市自然资源和规划局翔安分局关于石厝组团招拍挂五号地块规划意见的函》（厦资源规划翔意见〔2022〕第57号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区金海街道浦边社区（具体范围及坐标详见附图）。蕞终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
本征收项目用地用于石厝组团招拍挂五号地块项目。
根据征收实际需要，新增金海街道后村招拍挂地块浦边组团同翔安置房剩余房源作为该项目住宅房屋安置房源地。
经《厦门市人民政府关于同安区2022年度第十一批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2022〕32号）批准，现需征收同安区新民街道洋厝埔村、柑岭村集体土地94342平方米，作为T2022C05新民02号工业招拍挂用地项目用地。
根据《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第号）等文件，确定项目土地征收范围位于同安区西柯街道西柯社区、下山头社区，具体位置详见附件。
本次征收土地用于环东海域新城城市更新项目西柯北片区市政配套道路工程。
西柯街道西浦村、祥和街道西湖社区、瑶头村
根据《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第号）等文件，确定项目土地征收范围位于同安区西柯街道西浦村、祥和街道西湖社区、瑶头村，具体位置详见附件。
本次征收土地用于西湖东路（西湖二路—新324国道）项目。
经《厦门市人民政府关于同安区2022年度第十六批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2022〕39号）批准，现需征收同安区洪塘镇洪塘村及龙泉村集体土地90389平方米，作为同翔高新城龙泉工业招拍挂三号地块项目用地。
因海沧南大道（马青路-沧江路段）提升改造工程项目建设需要，对位于海沧街道辖区内部分国有土地上房屋及其附属物实施征收。
征收范围以《厦门市海沧区人民政府关于海沧南大道（马青路-沧江路段）提升改造工程项目国有土地上房屋征收范围的公告》（厦海政征〔2022〕45号）公布征收范围为准。
沈海高速公路厦门段马銮湾片区（前场二路）
经厦门市海沧区人民政府论证，确定沈海高速公路厦门段马銮湾片区（前场二路）出入口及连接通道工程项目国有土地上房屋征收范围以沈海高速公路厦门段马銮湾片区（前场二路）出入口及连接通道工程项目《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第号）及附图载明的建设用地范围为准。
我们常开玩笑说，拆字写在圈中间，从此快乐每一天。
其实，土地征迁不仅改变了不少人的命运，在更新城市样貌、拉动片区经济发展、提高土地效益等方面，也有强劲的带动作用。
可以说，城市的发展离不开建设，更离不开推陈出新。毕竟，在城市日渐向好的历史进程中，沿着旧地图，是找不到新大陆的。
内容整合来源：厦门市自然资源规划局
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