厦门新一波土地征收来了！
近日，厦门发布关于《厦门市思明区人民政府关于岭兜文体中心（体育馆、文化馆）工程项目征地补偿安置方案的通告》的政策解读。根据征收通告，本征收项目需征收土地面积10146.41平方米。其中建设用地10146.41平方米。征收住宅房屋约20栋，征收非住宅房屋约1栋。
与此同时，公布了征地补偿放置方案：其中，征地包干标准：征收集体土地的补偿标准按照《厦门市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（厦府〔2019〕430号）规定执行，即
村镇企业用地补偿标准：征收合法批准的村镇企业用地且已缴交土地配套费的，
按500元/平方米补偿给村集体经济组织
被征收人可选择产权调换，也可选择货币补偿。认定无房户的，不可以选择货币补偿。
（1）被征收人选择产权调换的，按“拆一补一”，不补差价计算。
人均合法产权面积不足50平方米的，按人均50平方米给予安置。
所选取的安置房按超出应安置面积蕞小原则控制，超出部分按安置房市场评估价缴交购房款。
（2）征收具有合法批建手续的住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，
补偿标准按安置房市场评估价执行
被征收人选择部分产权调换、部分货币补偿的，其货币补偿面积不得超过被征收住宅面积减去安置房面积的余额
征收同安区五显镇垵炉村集体土地3280平方米，作为五秀二路北段市政配套道路工程项目用地。
征收同安区祥平街道溪声社区集体土地25665平方米，作为第二外国语学校高中部周边市政配套工程项目用地。
西柯街道西浦村和祥和街道西湖社区
征收同安区西柯街道西浦村和祥和街道西湖社区集体土地7413平方米，作为西湖片区南侧规划道路项目用地。
征收同安区洪塘镇新厝村集体土地3096平方米，作为同安实验幼儿园（高新城分园）项目用地。
征收同安区洪塘镇新厝村集体土地21785平方米，作为同翔高新城同安片区新厝中学项目用地。
征收同安区洪塘镇新厝村、龙泉村集体土地28505平方米，作为同安头部实验小学（高新城校区）项目用地。
征收集美区陈井村、浦林村集体土地，合计土地面积为81938平方米，作为马銮湾新城集美北片区浦銮路工程（集美段）项目用地。
还有网友提及的一部分拆迁问题，
根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，
洪前社区东莲属于禁建区，规划为近期拆迁。
布塘村竹仔林里是否规划开放建房
，开展《厦门市村庄空间布局规划（2021-2035年）》修编工作。
网友询问：大嶝东埕社区的规划及什么时候拆迁
官方回复：根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，
大嶝街道东埕社区属于禁建区，规划为中远期拆迁
，具体征收信息以征收土地预公告为准。
网友询问：曾厝垵仓里社大概什么时候拆迁，是否是近期规划？
思明区曾厝垵仓里社目前尚无征收计划
，具体征收时间以发布征收公告为准。
网友询问：翔安区新圩镇东寮蒋尾蕞新规划?是否规划近期拆迁？
官方回复：根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划（2018-2035年）》，
东寮社区蒋尾属于禁建区，规划为近期拆迁
，具体征收信息以征收土地预公告为准。
此前厦门已经发布了2023年度土地房屋征收和交地计划，
年度计划交地8735.55亩，
计划征收（签约）土地5090.65亩（约339万平）、
思明辖区3个项目，年度计划交地119.95亩，计划征收(签约)土地0亩、房屋12.87万平方米。
湖里辖区2个项目，年度计划交地200.00亩，计划征收(签约)土地100.00亩、房屋1.00万平方米。
从下表具体可以看到，五通金融商务区片区旧改项目涉及土地征收50亩、房屋征收约5000平；
钟宅旧村整村改造项目涉及土地征收50亩、房屋征收约5000平。
集美辖区10个项目，年度计划交地665.09亩，计划征收(签约)土地587.57亩、房屋7.39万平方米。
征地主要用于集美新城康锦学校、沈海高速杏林互通及接线工程（仙灵旗隧道段-长泰段）、厦门市轨道交通6号线集美至同安段工程等。
海沧辖区5个项目，年度计划交地1081.58亩，计划征收(签约)土地454.82亩、房屋25.45万平方米。
征地主要用于海沧沧江路快速通道工程、马青路（石塘立交翁厝立交段）提升改造工程、沈海高速公路厦门段马銮湾（前场二路）出入口及连接通道工程、厦漳大桥桥下停车场等项目。
同安辖区18个项目，年度计划交地2155.83亩，计划征收(签约)土地2009.66亩、房屋22.90万平方米。
征地主要用于（一期喜力20万）啤酒工厂项目、芸溪片区（芸溪里）提升改造项目、汀溪小城镇核心区片区开发、厦门天文馆、轨道交通同翔高新城洪塘TOD成片开发、环东海域新城文体公建群景观慢行桥工程、厦门市轨道交通6号线集美至同安段工程等。
翔安辖区10个项目，年度计划交地4513.10亩，计划征收(签约)土地1938.60亩、房屋35.07万平方米。
翔安区南部新城片区综合配套工程项目
、内厝中心小学（扩建）、同翔高新技术产业基地基础设施及配套项目、
一带一廊重要节点景观工程-南片区
综合整理自：厦门市自然资源局与规划局、厦门市建设局、厦门乐居、厦门地产资讯等
凡本站注明 来自：XXX的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电线。
手机购房助手，购房者提供便捷服务
超核规划：厦门地铁8号线 五缘湾体育公园
TOD研究所我们，研究现在与未来【核心提示】刚刚，厦门市城市规划设计研究院有限公司官方微信号“智规厦门”发布一则“优秀项目｜厦门市五缘湾体育公园城市设计及建筑概念性方案”。不同于此前TOD研究所（id:city-tod）发布《厦门岛史诗级巨变：会展奥体征迁、湖...
今天，建发在钟宅的新地块公布了案名，为建发五缘湾海。该项目的户型面积段在98-260平之间，与国贸天琴海面积和总价段相近。而此次五缘湾海也推出98平户型，也增加了五缘湾低总价户型的供应，给了刚改客群更多的上车机会，而且还是钟宅这样的核心中的核心地段...
备受关注的建发壹里，今日正式开启意向登记，预计月底或12月初开盘。根据市住房局消息，建发壹里预计本次登记房源共6幢，为1号楼、2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、7号楼，房源共328套，其中：124.54-126.15㎡4房56套；142.44-142.69㎡4房共36套；142.6-143.47㎡...
近日，厦门市国土空间和交通研究中心发布《2021年度厦门城市交通发展报告》。其中提到2021年厦门市机动车保有量净增10.9万辆，达186.4万辆，较上一年增长6.2%。按照2021年全市约528万常住人口计算...
五缘湾新增住宅用地规划修改方案公示之后，片区业主哀声一片，甚至唱衰的其他片区中介或业主喜闻乐见，跌得好跌得妙。但这个片区还有没有转机，还有没有规划调整的可能？答案其实是有的，解决方案永远不止有一种，下面开始开脑洞了。五缘湾06-06编制单元(惠灵...
会一开完，央行火速表态，要继续保持货币信贷总量合理增长……加强部门协作，维护股市、债市、楼市健康发展。更好满足居民的刚性和改善性住房需求，加大力度助推“保交楼、稳民生”工作。”很明显，救市必然会持续，政策接下来会集中爆发！ 第十次全国深化“放...
近日两个总部项目分别签约落地厦门一个在思明区，一个在同安区↓↓↓思明区2月9日下午，思明区与光群集团达成合作，正式签署战略合作框架协议。光群集团创立于台湾新竹科学园区，为全球头部大雷射全像膜、雷射纸和烫金箔供应商，产品可广泛用于防真伪认证、包装...
集萃城市高阶资源的五缘湾，是厦门豪宅价值之巅，代言着塔尖的顶级生活向往。15年前，国贸地产以非凡的战略眼光和锻造力，用一座国贸天琴湾直接封神，开启了五缘湾熠熠生辉的豪宅时代。五缘湾实景图此后的五缘湾，豪宅层出不穷，却始终没有拉开距离。直到今年...
买房蕞苦恼的是什么？是工资的速度跟不上房价上涨的速度？是买不到心仪的房源？还是看中了房源却抢不到？或许比起这些，更让人头疼的是拼死拼活凑了几两碎银，却还是够不到买房门槛！于是乎不少购房者开始绞尽脑汁，各区域探头探脑，圈点圈画，究竟还能够得着...
“房票”安置来啦！去年年底厦门市发布关于集体土地上住宅房屋征收推行房票补偿的意见（试行）将房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区3月2日-3日，市资源规划局、市财政局、市住房局相关工作人员，前往集美、海沧、同安、翔安开展房票政策宣导培训。...
版权声明：本文由厦门厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
