在经济转型的背景下，住房租赁市场迎来了新的投资机会。近日，万科A（000002/02202）宣布旗下子公司与中信金石基金管理有限公司、新华人寿及大家人寿等共同出资设立总规模达到16亿元的“万新金石（厦门）住房租赁基金”。这一举措不仅为万科在厦门的泊寓项目注入了资金，更标志着租赁市场投资风潮的再次升温。

　　通过此次投资，万科将专注于收购其子公司厦门万驿康持有的项目公司100%股权，该项目公司掌控着位于厦门的泊寓院儿·海湾社区的资产。值得一提的是，万科的海南万聚盈通认缴出资0.1亿元，深圳万科认缴出资1.5亿元，两者合计占据了基金的10%。这项投资并不超出万科公司董事会的授权范围，也不会引发重大资产重组或同业竞争。

　　这一新基金的成立，无疑是对万科战略布局的积极回响，尤其是在当前房地产市场波动的情况下。随着2024年前三季度万科实现2198.95亿元收入，但归母净利润却出现-179.43亿元的负增长，投资租赁市场仿佛成了缓解财务压力的一剂良药。

　　万新金石基金的执行事务合伙人为中信金石，显然，这一战略合作同步提升了市场信心。此次租赁项目的计划开业时间预计在2026年，这也让业内对未来的租赁市场充满期待。

　　总的来说，此次由万科与中信等多方联合设立住房租赁基金，不仅代表了万科在住房租赁领域的重大布局，也表明了租赁市场投资价值的显著提升。这一行动将会进一步推动厦门的住房租赁项目发展，为市场注入新的活力，让我们拭目以待即将到来的更多机遇。返回搜狐，查看更多

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