【厦门土地出让】821土拍规则调整岛内五缘湾地块限地价50566元㎡！
原标题：【厦门土地出让】8.21土拍规则调整，岛内五缘湾地块限地价50566元/㎡！
据厦门国土局消息，8月21日上午9：30，湖里区、翔安区与同安区将推出4宗商住用地，总建44.99万㎡，总起拍价92.55亿元，本次土拍湖里区采用“限房价、限地价、竞配建”方式，其它地块以“价高者得”方式拍卖出让。
【地块位置】湖里区五缘湾片区五缘湾道与金边路交叉口东南侧
【基本信息】占地1.71万㎡，总建5.3万㎡，计价总建5.3万㎡，容积率3.1
【限制条件】建筑高度24米以上，总户数控制在440户以下，144㎡以下户型不得设计跃层
【拍卖方式】采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当报价达到上限价格26.8亿元（即地价50566元/㎡，溢价率24.9%）时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积，每次竞报建筑面积应不少于100平方米，竞报配建面积最高者为竞得人
【预售要求】要求一次性申请本地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售
【起拍情况】起拍总价21.45亿元，起拍单价40472元/㎡
【地块位置】翔安区东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧（A地块）
【基本信息】占地5.62万㎡，总建16.87万㎡，计价总建16.07万㎡，容积率3.0
【限制条件】建筑高度36-100米，总户数控制在1700户以下，144㎡以下户型不得设计跃层
【预售要求】允许竞得人分三期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于5万㎡；第二期销售面积不得少于剩余面积的50%，剩余面积作为第三期
【起拍情况】起拍总价32.2亿元，起拍单价20039元/㎡
【地块位置】翔安区东部体育会展新城片区滨海东大道与东界路交叉口东侧（B地块）
【基本信息】占地3.92万㎡，总建11.36万㎡，计价总建11.36万㎡，容积率2.9
【限制条件】建筑高度36-100米，总户数控制在1200户以下，144㎡以下户型不得设计跃层
【预售要求】允许竞得人分三期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于5万㎡；第二期销售面积不得少于剩余面积的50%，剩余面积作为第三期
【起拍情况】起拍总价22.8亿元，起拍单价20070元/㎡
【地块位置】同安区祥平片区凤祥路与华诚三路交叉口东北侧
【基本信息】占地3.95万㎡，总建11.46万㎡，计价总建11.44万㎡，容积率2.9
【限制条件】建筑高度18米以上，144㎡以下户型不得设计跃层
【预售要求】允许竞得人分三期申请宗地商品房预售许可证，首期销售的建筑面积应不少于5万㎡；第二期销售面积不得少于剩余面积的50%，剩余面积作为第三期
【起拍情况】起拍总价16.1亿元，起拍单价14069元/㎡
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