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　　原标题：直降11700000元！厦门一豪宅正在降价抛售！

　　近日，又一豪宅正在法拍平台出售！评估价3900万元，起拍价2730万元，直降1170万元！

　　据悉，正在拍卖的房源为厦门市思明区厦禾路585号698室房产，也就是银聚祥邸小区。

　　目前，该房源仅有1人报名，399人设置提醒，引得42870次围观，可以说是相当吸引眼球。

　　这套房源截至发稿前，尚未有人出价，拍卖截止时间为2022年7月14日10时止（延时的除外），是否能够成功拍出，价格会到多少，我们拭目以待！！

　　小区于2009年建成，房源所在楼栋共42层，其位于第 6-7层，一层六户，南北朝向。目前，房产目前处于空置状态。

　　这套房源结构布局为楼中楼，户型共为五房二厅一厨六卫三阳台一露台，露台面积较大，视野景观较好，使用功能好，室内为中高档装修。

　　房源的建筑面积为626.79㎡，以起拍价2730万元计算，起拍单价在43555元/㎡。

　　目前该小区二手房报价在59010元/㎡，在售房源并不多，其中一套建面约626.8㎡的户型，报价高达3220万元。

　　银聚祥邸位于厦禾路与白鹭洲路交汇处，南临中山公园，北靠白鹭洲。该小区绿化率高，物业管理较好，属于封闭式物业管理。

　　市场就是最好的试金石，近年来厦门豪宅屡屡在法拍平台卖出高价。

　　当然了，房价贵自然有其道理。首先，厦门不少老牌豪宅，几乎鲜少有房源挂牌上市，大家都很惜售；此外，作为顶豪，有钱人为偏好买单，满足了居住之外的隐形需求，同时还有预期空间，何乐而不为呢？

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