楼面价33899元平方米厦门海沧生活区时隔十年再次出让一商住用地
昨日，厦门市拍卖出让4宗商住地块。其中，位于海沧区的H2020P01地块由厦门益悦置业有限公司竞得，成交价35.25亿元，楼面价33899元/平方米。这也是海沧南部新城，也就是市民常说的海沧生活区时隔十年再次出让的商住用地。
本次土拍会，吸引了中海、旭辉、建发、国贸&中交、中骏&融创、正荣&奥园等6组竞买人参与竞拍。出让的四宗商住用地总用地面积7.89公顷，计价总建筑面积29.34万平方米。除了海沧地块之外，翔安区2020XP02地块由厦门悦烁企业管理有限公司和中交投资有限公司联合竞得，成交价25.49亿元，楼面价 23141元 /平方米；2020XP03和2020XP04地块均由厦门兆欣珑房地产开发有限公司竞得，成交价分别为12.15亿元、6.1亿元，楼面价分别为23011元/平方米、23019元/平方米。
厦门土地房产研究中心相关研究人员认为，由于本次拍卖会时值上市企业半年财报编制节点，开发企业多谋求自有资金回笼，拿地投资的积极性受到明显抑制。而本次竞买热度较高的H2020P01地块，为海沧南部新城时隔十年再次出让的商住用地，且位居海沧南部新城CBD核心地带，西临海沧湖、东面海沧湾，距离地铁2号线米，区位、景观、交通等各方面条件都较为优越，虽然有4.6万元/平方米的销售限价，但开发企业竞争相对激烈。
今年以来，厦门市坚决贯彻落实党中央国务院决策部署，以统筹推进疫情防控和经济社会发展为工作主线，积极有序强化商住用地和产业用地出让，并坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，综合运用多种宏观调控手段，着力做好“稳地价、稳房价、稳预期”工作，服务全市城市能级和核心竞争力全面跃升，为“岛内大提升、岛外大发展”提供高效优质的要素保障，为建设高素质、高颜值、现代化、国际化城市提供强劲助力。（海峡导报记者 林泓）
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