厦门二批集中供地：建发41.3亿竞得湖滨四里地块 商业体量4万平米

　　观点网 更多文章

　　2022-05-26 10:17:00

　　思明区湖滨社区03-04湖滨南路与金榜路交叉口东北侧地块，由建发41.3亿元竞得，成交楼面价40657元/平方米，溢价率0.49%。

　　（原标题：厦门二批集中供地：建发41.3亿竞得湖滨四里地块 商业体量4万平米）

　　观点网讯：5月26日，厦门2022年第二批商住用地集中出让，本次出让10宗商住用地，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平方米，总起拍价203.1亿元，蕞高起拍楼面价40400元/平方米。其中，思明1宗、湖里2宗、集美1宗、海沧2宗、同安1宗、翔安3宗。

　　据观点新媒体了解，本次集中供地分为上下两场，上午开拍思明、湖里、集美、海沧等6幅地块，下午拍卖翔安、同安等4幅地块。

　　其中，思明区湖滨社区03-04湖滨南路与金榜路交叉口东北侧地块（湖滨四里地块），由建发41.3亿元竞得，成交楼面价40657元/平方米，溢价率0.49%。

　　该地块占地面积17332.516平方米，计价建筑面积129040平方米，容积率7.5，起拍楼面价40400元/平方米，起拍总价41.1亿元，竞价上限价格46.4亿元；住宅户数控制在660户以内，住宅销售限价75000元/平方米，车位60万元/个。

　　值得注意的是，该地块大约三分之一面积的商业体量，对于房企商业运营考验较大；而参与竞拍的有建发、华润、宝龙。

　　该地块原本是计划3月出让，临拍前因故取消，对比上次出让条件，地块出让价格、竞价上限等提高了，商业部分条件也相对拉高了。

　　起拍总价由40.4亿元调整为41.1亿元，上调7000万元；竞价上限由45.8亿元调整为46.4亿元，上调6000万元；竞买保证金由80800万元调整为82200万元，上调1400万元；商业部分计容4万平方米不变，新增地下一层商业要求，面积控制在8800平方米以下。

　　一则大消息，1500亿元科技龙头突...

　　股票行情快报：紫光股份（00093...

　　股票行情快报：南方路机（60328...

　　暴跌超50%后，又来利空，这只算力...

　　吉电股份（000875）5月29日...

　　股票行情快报：长安汽车（00062...

　　酒钢宏兴董秘回复： 2022年以来...

　　金融反腐风暴再升级：华融国际原总经...

　　伊利股份（600887）5月29日...

　　打新必看 5月31日一只新股申...

　　5月30日十大人气股：这一大板块一...

　　券商今日金股：11份研报力推一股（...

　　中国版“星链”计划曝光！相关产业链...

　　悦达投资“卖子”：去年10亿营收子...

　　中国中期、新野纺织宣布退市，今年退...

　　证券之星ESG观察｜苏农银行：以高...

　　5月30日证券之星早间消息汇总：国...

　　亚光科技收年报问询函，涉及业绩亏损...

　　以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。如对该内容存在异议，或发现违法及不良信息，请发送邮件至，我们将安排核实处理。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号