成交楼面价45313元/㎡！中海竞得思明2022P15地块

　　土地快讯来源：蓝房网2022-08-31 09:57:060条评论

　　开局联发率先应价，随后国贸、中海也加入竞拍，加价幅度均为1000万。3轮过后，最终中海以总价43.5亿元，楼面价45313元/㎡，定配建面积5850㎡，成功竞得岛内思明2022P15地块。

　　今天（8月31日），厦门迎来2022年第三批次集中供地，这也是继5月26日第二批次集中供地后，厦门土地市场再度迎来住宅用地出让。

　　首先出让的是思明2022P15地块，该地块体量适中，计价建筑面积为96000㎡，其中无偿移交5850㎡住宅配建，起拍总价43.3亿元，起始楼面价45000元/㎡，住宅销售限价7.3万元/㎡，车位限价60万元/个。

　　开局联发率先应价，随后国贸、中海也加入竞拍，加价幅度均为1000万。3轮过后，最终中海以总价43.5亿元，楼面价45313元/㎡，定配建面积5850㎡，成功竞得岛内思明2022P15地块。

　　地块位于规划中的开元创新社区，靠近软件园二期。

　　交通方面，地块周边拥有吕岭路、前埔路、会展路等城市干道，地铁2号线岭兜站举步可达，又靠近BRT前埔枢纽站，公共交通方便。

　　教育方面，地块西侧是厦门外国语学校附属小学万景校区，未来，该地块周边还将规划“外附小洪文小区+一中思明分校”双名校配置，预计2025年投用。

　　商业方面，宝龙一城与地块仅一街之隔，2公里范围内还有加州商业广场、瑞景商业广场、蔡塘广场、古地石广场等多个商业体。

　　生活方面，地块周边有口腔医院、前埔医院等医疗配套，忠仑公园、湖边水库、前埔健身公园等休闲配套。

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