7宗宅地揽金1249亿！厦门年度最后一场土拍低调收官
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原标题：7宗宅地揽金124.9亿！厦门年度最后一场土拍低调收官
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12月22日，厦门迎来2023年第六批次土地出让，本次土拍出让岛外7宗商住用地，总出让面积约22.73万㎡，总建筑面积64.44万㎡，总起价124.9亿元。此次供应的地块主要分布于岛外各大新城核心区，原计划供应8宗地块，同安西湖地块因故提前中止，其余7宗地块均顺利成交，皆由厦门当地房企托底拿下。
今天的土拍吸引了联发、国贸、建发、象屿、厦门轨道&厦门海投等5家房企报名竞拍。集美区是此次土拍的大户，一次性出让4宗地块，其中西亭片区2宗，分别是2023JP04和2023JP05地块，两宗地块均由联发以底价摘得，总成交价33.9亿。另外，集美侨英片区也有2宗地块出让，分别是J2023P01和J2023P02地块，均由建发以底价摘得，总价24.1亿；海沧则出让2宗地块，一幅位于马銮湾新城乐活岛的2023HP02地块，由象屿底价12.7亿摘得，另一宗是位于海沧南部新城东屿岛上的H2023P03地块，则由厦门轨道&厦门海投底价26.3亿摘得；翔安此次出让的2023XP06地块位于翔安大桥桥头堡位置，值得关注的是，该地块的体量是本次土拍中最大的，住宅限制为2010套，最终由国贸底价27.9亿摘得。
图片来源：中指·开发云（点击查看）
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泉州土地市场月报2023年11月
地块位置：翔安区13-14刘五店片区滨海东大道与东界路交叉口北侧(D09地块)
建设用地面积：60076㎡（90.11亩）
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交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离东界地铁站仅1.1km，周边有伟勒海洋俱乐部、南边文化广场等15个公园景点。
地块位置：集美区园博苑片区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧地块
建设用地面积：31293㎡（46.94亩）
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地块所处环杏林湾板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)6号线，未来交通更加便利，周边规划有商场、医院，商业、医疗配套会有所提升，交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离诚毅广场地铁站仅0.7km周边有西亭社区公园、西亭朝旭宫等63个公园景点。
地块位置：集美区11-14侨英片区海凤南路与浔江北二路交叉口东侧(储备5号地块)
建设用地面积：20707㎡（31.06亩）
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地块所处北部新城板块现状投资价值较高，临近规划地铁(在建)6号线号线号线(华滨段)，未来交通更加便利，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区属小学侨英中心小学、重点中学集美中学高中部、三甲医院厦门医学院附属第二医院、购物中心银泰百货(集美店)等生活配套，周边有凤林美社区公园、市民广场等58个公园景点。
地块位置：海沧区马銮湾片区春江路与海明路交叉口东南侧
建设用地面积：26611㎡（39.92亩）
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地块位置：集美区11-14侨英片区海凤路与浔江北二路交叉口南侧(储备3号地块)
建设用地面积：17947㎡（26.92亩）
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地块所处北部新城板块现状投资价值较高，临近规划地铁(在建)6号线号线号线(华滨段)，未来交通更加便利，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区属小学侨英中心小学、重点中学集美中学高中部、三甲医院厦门医学院附属第二医院、购物中心银泰百货(集美店)等生活配套，周边有凤林美社区公园、市民广场等58个公园景点。
地块位置：海沧区新市区南片区滨湖路与东屿西路交叉口北侧
建设用地面积：44047㎡（66.07亩）
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处新城中心板块现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离海沧商务中心地铁站仅0.2km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区属小学厦门海沧育才小学、重点中学厦门外国语学校海沧附属学校、三级医院(非三甲)厦门医学院附属海沧医院、购物中心阿罗海城市广场等生活配套，周边有金沙书院、花花世界儿童运动公园等76个公园景点。
地块位置：集美区园博苑片区诚毅西路与朝旭路交叉口东南侧地块
建设用地面积：26613㎡（39.92亩）
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处环杏林湾板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)6号线，未来交通更加便利，周边规划有商场、医院，商业、医疗配套会有所提升，交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离诚毅广场地铁站仅0.7km，周边有西亭社区公园、西亭朝旭宫等69个公园景点。
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