1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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主要用途为成片开发、学校、交通等建设 征收海沧区东孚街道贞岱村10557平方米集体土地，作为马銮湾新城集美北片区浦銮路工程项目（海沧段）建设用地。 杏林街道杏林社区集体土地1412平方米，作为轨道1号线杏林村地铁站南侧道路工程项目用地。 征收集美区杏林街道杏林社区集体土地343平方米，作为J2018P01地块东侧规划...
1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本； 2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正； 3.根据距离对样本地块进行赋权； 4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格； 1.采用假设开发法进行评估；样本项目价...
厦门拆迁、征地区域又又又扩大了！正在快速上演一出“变形计”。 近几年厦门的发展都是有目共睹的，地铁、交通、商业等都在如火如荼地建设中，随之而来的就是更多的征地和拆迁。 此次，本网蕞新整理了一批征地拆迁项目，涉及交通、学校、政府储备用地等。 厦门新一轮的城市变革正在酝酿中，将带来蝶变、新生，快看看有没有你家！...
新年新气象，奋斗开新局。1月8日，厦门市举行2023年新年“开门红”重大项目集中开工活动，92个重大项目集中开工，总投资1272亿元。崔永辉、黄文辉、杨国豪、魏克良等市领导到同安区参加主会场活动，见证华润新建年产能40万千升啤酒工厂项目动工。 新年伊始，厦门市立即组织一批大项目、好项目集中开工，这是贯彻落实党的二十大精神的实际行动，是坚持稳字当头、稳中求进的具...
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第 （1）房屋征收范围、补偿内容、补偿方式、补偿标准；（2）作为产权调换的安置房的区位、调换标准、过渡方式等；（3）奖励与补助标准；（4）其他应当纳入补偿方案的内容。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市国有土地上房屋征收与补偿实施意见的通知...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 厦门市翔安区人民政府关于火炬（翔安）产业园下潭尾南片区海鸣路延伸段（曾厝西路-候牧路段）道路工程项目土地征收的公告 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，经《福建省...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：超详细，厦门这些地方要拆迁，翔安有…… 2022年已经翻开新的一页，新年新气象，万事皆更新，厦门也开启新一轮的城市更新大幕。 近期，就有一批新的拆迁计划曝光，还有不少住宅、商业、教育用地也有新动态传来！...
大批征地计划一个接一个出炉，快来看看有没有你家吧↓↓↓ 1、征收洪塘镇苏厝村6168㎡土地，用于同翔高新城洪塘南片区五期招拍挂二号地块项目。 2、征收苏厝村18436㎡土地，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—同翔高新城体育中心。 3、征收同安区洪塘镇苏厝村集体土地4920平方米，作为110千伏塘边变迁建工程项目...
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