1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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新闻中心楼市新闻 正文 刚刚！正式批复！厦门将再造一个新区！这里发达了 2023-06-07 20:00:00 随着厦门海洋高新产业园区的崛起， 一场热烈的造城运动迈入了快车道。 6月6日，厦门市发展和改革委员会关于厦门海洋高新技术产业园区启动区一期项目可行性研究报告的批复...
隆利新型显示智能制造基地项目开工；天马显示科技第六代柔性AMOLED项目主厂房封顶……7日，厦门国家火炬高新区举行建区30周年项目集中开工、竣工与投产活动。当天，21个项目集中开工，14个项目集中竣工、投产，这些特色鲜明的项目，将在未来推动形成新的经济增长点，为火炬高新区加快产业转型升级，促进高质量发展注入新的强劲动力。 紧扣产业发展导向，建区30年来，厦门火...
东南网11月23日讯（海峡导报记者 陈婧琳）11月22日上午，厦门海洋高新技术产业园区（简称“厦门海洋高新区”）首个工业地块海洋创新产业园（一期）项目开工。21日上午，厦门海洋高新城建设有限公司刚刚顺利竞得该地块使用权。该地块为厦门海洋高新区首个工业地块，总用地面积81905.947平方米，地上建筑面积最高可达24.57万平方米，将打造厦门海洋高新区首个招商载体海洋创新产业园（一期...
“１月动工、５月起陆续投产。”日前，在宸鸿科技厦门火炬（翔安）高新区厂房开工仪式现场，宸鸿集团江朝瑞董事长透露，“在政府相关部门的大力支持下，宸鸿科技厦门火炬（翔安）产业区厂房顺利开工。我们力争在２０１０年产值突破１２０亿元的基础上，２０１１年达到３０％以上的增速，实现十二五良好开局，为做大做强厦门光电产业作出贡献。” 宸鸿科技是一家台资企业，主要从事触控显示...
漳州开发区：芯云谷招商创库正式开业 中新网福建新闻6月30日电(胡引子) 6月30日，经过三个月升级改造，漳州开发区芯云谷招商创库正式焕新开业。 青岛综合立体交通产业示范园（高新区）开工 本报7月2日讯 青岛综合立体交通产业示范园(高新区)日前开工。该产业示范园是市交通运输局“一园多区、多区协作”战略布局中落下的关键...
原标题：快讯！同安、翔安拟出让两宗工业用地 起拍总价0.7亿元！ 经厦门市人民政府批准（厦府[2018]266号、厦府[2018]364号），厦门市国土资源与房产管理局（以下简称挂牌人）决定公开挂牌出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： （一） 2018TG03-G地块：符合本项目产业准入条件的中华人民共和国境内法人均可...
开发园区是经济发展的主阵地、对外开放的主窗口、科技创新的主战场。围绕市委、市政府关于园区“二次创业”高质量发展的新定位，我市各开发园区切实担负起创新驱动、转型发展的新担当，坚定信心、锚定目标，提质增效、争先进位，纷纷拿出新思路、新举措。连日来，本报采访团队深入全市园区采访，今起推出“高质量发展‘园区行’”系列报道，敬请关注。 通讯员 高新萱 记者 嵇长青 陈云...
星科智能11月26日发布公告称，公司于2013年购入坐落于高新区孙村35号路以北，青年汽车项目以西的地块，面积25404，用途为工业用地。公司取得该地块《国有土地使用权》后，按计划投资建设厂房，并在竣工验收后取得该资产的《不动产权证》，房屋建筑物总面积34320.07。由于厂房建成后使用率不足，且公司名下拥有的其他土地使用权及房产可以满足公司生产经营需要，因此预计该资产无法得到充分...
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