1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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产业转型升级、创新驱动发展工程，是美丽厦门战略规划提出的“十大行动计划”中的头部大行动。作为特区发祥地的湖里，经过30多年的发展，在新一轮的转型升级中被赋予了创新的使命。目前，湖里区正在积极落实厦门市委、市政府关于提升湖里五缘湾片区、开发新业态、完善配套的要求，作为岛内“航母级”的高新园区，湖里高新技术园当仁不让地率先发动了“引擎”。 记者近日获悉，湖里区专门...
近日，厦门市自然资源和规划局发布厦门海洋高新产业园控制性详细规划(草案)公示。 为了更好地指导厦门海洋高新产业园规划建设管理，合理确定片区的土地利用、完善公共管理与公共服务设施、交通设施和公共设施等控制要求，特开展本规划。 项目区位及范围：本片区地处翔安区西部，规划范围北至肖厝南路，南至海域、西至翔安大道，东至港湾公园...
东南网11月23日讯（海峡导报记者 陈婧琳）11月22日上午，厦门海洋高新技术产业园区（简称“厦门海洋高新区”）首个工业地块海洋创新产业园（一期）项目开工。21日上午，厦门海洋高新城建设有限公司刚刚顺利竞得该地块使用权。该地块为厦门海洋高新区首个工业地块，总用地面积81905.947平方米，地上建筑面积蕞高可达24.57万平方米，将打造厦门海洋高新区首个招商载体海洋创新产业园（一期...
从一片荒芜的城郊到“一区多园”的科创高地，从百业待兴到集聚超2.5万家企业，连续八年位列福建省开发区综合发展水平头部、在178个国家级高新区中位列第11位……厦门火炬高新区成立三十多年来，凭着“拓荒牛”的闯劲和韧劲，持续开拓创新。 回望厦门火炬高新区三十多年发展轨迹，产业园区的每一次落子，都与厦门城市的成长路径高度契合，加速形成跨岛发展大格局。...
“１月动工、５月起陆续投产。”日前，在宸鸿科技厦门火炬（翔安）高新区厂房开工仪式现场，宸鸿集团江朝瑞董事长透露，“在政府相关部门的大力支持下，宸鸿科技厦门火炬（翔安）产业区厂房顺利开工。我们力争在２０１０年产值突破１２０亿元的基础上，２０１１年达到３０％以上的增速，实现十二五良好开局，为做大做强厦门光电产业作出贡献。” 宸鸿科技是一家台资企业，主要从事触控显示...
漳州开发区：芯云谷招商创库正式开业 中新网福建新闻6月30日电(胡引子) 6月30日，经过三个月升级改造，漳州开发区芯云谷招商创库正式焕新开业。 青岛综合立体交通产业示范园（高新区）开工 本报7月2日讯 青岛综合立体交通产业示范园(高新区)日前开工。该产业示范园是市交通运输局“一园多区、多区协作”战略布局中落下的关键...
同安工业集中区独栋厂房出售面积9500平价格4588万位置好 同安工业集中区新建全新厂房对外出售可分单层出售价格 国药弘域智谷产业园1500平8000平2层半花园厂房 同安工业集中区新建全新厂房单层1100平可分层出售价格优惠 同安正沿同集北路独门独院占地20亩空地大位置好大车进出方便...
开发园区是经济发展的主阵地、对外开放的主窗口、科技创新的主战场。围绕市委、市政府关于园区“二次创业”高质量发展的新定位，我市各开发园区切实担负起创新驱动、转型发展的新担当，坚定信心、锚定目标，提质增效、争先进位，纷纷拿出新思路、新举措。连日来，本报采访团队深入全市园区采访，今起推出“高质量发展‘园区行’”系列报道，敬请关注。 通讯员 高新萱 记者 嵇长青 陈云...
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