厦门岛内房价均价达到6.5万元，厦门岛内房价基于2008年开始飙高的，2008年均价1万元左右，2012年均价1.6万左右，2016年均价达到3万元左右，2020年达到6万元左右，2021年达到6.5万元，2022年开始退潮，房市出现有价无市。

　　五缘湾，前埔，湖边水库等地的新房限价，2020年大拆迁的需求基本完成新房购买，导致房市进入持币观望状态，而岛内的土地供应量仅仅只是拆迁出来的土地10%而已。房市就开始走下坡路了，未来5-10年厦门房市预计非常不乐观！！厦门2008-2022年，岛内土地供应极为少量，大量的土地供应为岛外，岛内14年的土地供应大约为150-200万平方米的住宅，基本上都是豆腐块形式供应的，所以厦门岛内的房价上涨过快！达到全球第14高，全国第四！

　　厦门已经拆迁的土地有2个区域比较大，湖边水库区域大约有160万平方米，五缘湾区域大约有150万平方米，合计约310万平方米，若按照容积率2来计算，厦门岛未来3-5年内会有620万平方米以上的住宅供应，这仅仅是计算2个较大区域的土地供应！

　　已经完成的拆迁土地按照5年计划推出，每年岛内也有120万平方米的住宅会进入市场，等于2023年之后，每年住宅推出的数量是之前14年均量的5倍以上，所以厦门房价将进入持续下跌，预计3-5年内会跌至2015-16年的均价3万的水平，等于厦门的房价腰斩！

　　厦门岛内未来房价趋向合理价位，有利于经济发展，减轻年轻人的生活压力，毕竟工作一辈子还买不起1套房子的生活是可悲的！！

　　特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

　　刘诗雯任国际乒联运动员委员会主席

　　湖南浏阳一街道干部带人上门殴打居民 被政务撤职

　　胡锡进谈到浏阳廖主任：处罚程度将会是有限的，我表示坚决反对

　　哈工大这波是降维打击了，将中国所有大学的遮羞布给撕掉

　　下周二，全国停止公共娱乐活动一天！

　　孙兴慜助攻绝杀!韩国2-1逆转进16强

　　刚刚，12月3日消息，石家庄疫情新增284例，并传来几个新消息

　　女子驱赶身穿志愿者衣服男子！望相关方面回应，别让志愿者寒心？

　　江西胡鑫宇失踪事件新进展，学校后山发现报废车辆，终于等到了

　　正式确定！CBA恢复主客场，姚明正确决定，谁能拿到总冠军？

　　真是胆大包天？张珊珊竟要求媒体删除信息公开致歉？真相是这样！

　　詹威22助攻0失误填补11年空白 魔术师:这才是湖人!

　　如果没有这个摄像头, 他们恐怕永远不会承认

　　孩子自觉早起上网课 身后环境反差大 网友：这就是再穷不能穷教育

　　网传新冠吃药顺序图可靠吗？专家解读

　　欧文27分篮网击退猛龙获4连胜 杜兰特轻取17+9+7

　　专家：奥密克戎毒力非常低，按普通感冒来储备药物

　　86岁老太太早上7点半就到厂门口等上班 手脚麻利整理线束

　　中国航天员乘组完成首次在轨交接

　　北京等多地四类药品不再登记上传顾客信息

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号