厦门拟将集中出让两幅商住用地
厦门网讯（厦门晚报记者 黄毅辉）7月21日，厦门拟将集中出让2023年第三批商住用地，共出让2幅商住用地，土地总面积2.55公顷，总计价建筑面积7.27万平方米，起拍总价20.3亿元。这两幅拟出让地块分别位于湖里五通高林片区和同安西柯北片区，均采用“定品质、限房价、限地价及摇号”方式拍卖出让。
湖里区2023P07地块:地处两岸金融中心板块 生活配套成熟
2023P07地块位于湖里区金宝路与马莲路交叉口东南侧，地处两岸金融中心板块。地块总用地面积约0.89公顷，总计价建筑面积2.8万平方米。地块起拍总价12.6亿元，起拍楼面价45000元/平方米。
2023P07地块周边分布有高林、塔埔两个大型居住区，区域人口密集，周边生活配套丰富，人居环境优越。地块周边交通网络高度发达，通过环岛干道、仙岳路、环岛路，可快速到达岛内外各个区域。地块向东约600米为地铁2号线公里范围内可达湖里万达广场、银泰百货，附近还有五通商圈及会展北商圈。
此外，2023P07地块距离环岛路滨海沙滩仅1公里，周边聚集观音山梦幻世界乐园、闽南大戏院等文旅设施及休闲娱乐配套。
同安区2023TP01地块:地处同安新城核心区，区域配套日趋成熟
2023TP01地块位于同安新城智谷西路与吕厝北路交叉口西南侧，地处同安新城核心区。地块总用地面积约1.66公顷，总计价建筑面积4.47万平方米。地块起拍总价7.7亿元，起拍楼面价17000元/平方米。
同安新城是厦门着力打造的高颜值国际滨海新城，依托银城智谷、环东云谷等新兴的现代服务业和新经济产业园区，该片区未来将建成产城人融合的智慧新城，成为厦门岛外新的人居高地。片区内现已聚集了保利、首开、融信、禹洲等开发企业打造的多个商品住宅项目，随着新城建设的不断推进，该区域的居住氛围将日趋成熟。
2023TP01地块周边有滨海西大道、沈海高速、海翔大道等多条城市主干道，可快速联通厦门本岛及同安老城区。片区内有地铁9号线（在建）穿行而过，通过地铁后吴站、智谷云谷站可以快速到达厦门岛内核心区。地块所在片区内已落地红星美凯龙旗下爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居项目，总建筑面积达23万平方米。
（地块分析数据来源于“读地”微信公众号）
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