上周人居一览：湖里区2宗安商房地块出让公示
上周(2021.8.30-2021.9.5)厦门人居规划在土拍、租金、交通、规划、城建、学校等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：
湖里区2块安商房用地拟以协议方式出让啦!
近日，厦门市自然资源和规划局国有土地使用权协议出让公示，拟以协议方式出让2宗用地。土地用途为安置房，成交价18.76亿。
《《《湖里区2宗安商房地块出让公示!成交价18.76亿元
8月31日，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，明确城市住房租金年度涨幅不超过5%。
——除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
——不大规模、强制性搬迁居民，不改变社会结构，不割断人、地和文化的关系。要尊重居民安置意愿，鼓励以就地、就近安置为主，改善居住条件，保持邻里关系和社会结构，城市更新单元(片区)或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。
——确保住房租赁市场供需平稳。不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区，防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难……城市住房租金年度涨幅不超过5%。
“根据有关调查显示，现在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。”住房和城乡建设部副部长倪虹31日在国新办发布会上表示，新市民和青年人住房困难问题是一个伴随着城镇化发展进程而凸显的问题。由于新市民和青年人工作年限比较短，收入相对比较少，购房和付租金能力比较弱。然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。
“一个城市，青年人有希望，城市才有未来;对于国家来讲，青年人有了希望，国家才有未来。”倪虹表示，所以，解决青年人、新市民住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。城市政府应该有这个内生动力，把“要我做”变成“我要做”，下决心、下力气解决好新市民和青年人的住房问题。
“下一步，要重点抓好政策落实，真正加快保障性租赁住房建设，让新市民和青年人人能早日改善他们的居住条件。”
《《《明确了! 房租年涨幅不得超5%! 厦门房东快看
福建十四五期间着力打造“211”交通圈
《福建省“十四五”现代综合交通运输体系专项规划》近日印发实施。规划提出，着力打造“211”交通圈，福州都市圈1小时通勤。
规划提出，“十四五”期间，福建将着力打造“21世纪海上丝绸之路”核心枢纽、国家区域经济联动发展的战略支点、海峡两岸融合发展的战略支柱、两大协同发展区高质量发展的战略支撑，全力创建交通强国先行区。
福建将着力打造“211”交通圈(各设区市之间2小时通达，福州、厦漳泉两大都市圈1小时通勤，设区市至所辖县、各县至所辖乡镇1小时基本覆盖)。到2035年，建成交通强国先行区，综合交通运输发展保持全国先进水平，建成两岸往来的便捷枢纽，建成“福建211交通圈”，融入“全国123出行交通圈”“全球123快货物流圈”;基本建成全国重要的交通科技创新中心，交通设施实现数字化及智慧管理;建成绿色生态交通走廊。
规划提出了“十四五”期间的具体目标，包括建成福州长乐机场二期、厦门新机场，城市公共交通网络机动化出行分担率不低于40%，“智慧交通云”建设迈上新台阶等。
《《《福建十四五期间着力打造“211”交通圈 启动台海通道
集美特大桥是福厦高铁厦门境内长度仅次于西溪特大桥的一座桥梁，全长11.18公里，共设283孔箱梁。
省市重点项目--福厦高铁集美特大桥箱梁架设施工近日开始，这是厦门境内架设的长度第二的特大桥，将为往漳州方向的无砟轨道施工创造条件。
由于集美特大桥箱梁架设尚在进行，从同安制梁场，经西溪特大桥往漳州方向的运梁通道需要保障，因此目前这一路段的无砟轨道施工还没有开始。同安制梁场正加大力量投入，全力保障集美特大桥的架梁工作如期完成，为无砟轨道的全面展开提供条件。
《《《好消息!福厦高铁集美特大桥又有新进展啦!
据了解，本届投洽会在严格防疫基础上，紧扣投资主题，聚焦重点产业，专业规划设置11万平方米展区，分为投资促进馆和产业发展馆，整体呈现“科技范”与“未来感”。
其中，投资促进馆设有七大功能性展区：中心展区、中国展区、福建展区、境外展区、投资服务暨金融展区、丝路海运展区、人才项目资本合作展区。
《《《第21届投洽会如约而至!今年呈现科技范未来感~
30日，商务部官网公示全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区，厦门位列其中。记者从厦门市商务局了解到，近年来，厦门多措并举打造便民生活圈，让市民生活更便利。
今年7月，厦门市商务局等13个部门印发《厦门市一刻钟便民生活圈建设试点方案》，结合厦门实际，对厦门便民生活圈建设制定试点目标，部署工作任务，并制定了一系列保障措施。
《《《全国首批!厦门入选“一刻钟生活圈试点”
新学期刚要开始，湖里区就已经有多所小学发布明年招生预警!
8月31日，康乐小学、天安小学、金尚小学、火炬学校、华昌小学、湖里二实小、湖里实验小学教育集团(实小校区)、湖里实验小学教育集团附小校区和厦门市梧桐实验学校等学校相继发布招生预警公告。
《《《明年招生预警发布!湖里区这些小学生源爆满
在寸土寸金的老市区胡同里，在广阔的新区，都有新建校园!今年秋季，我市有48个中小学幼儿园项目投入使用，将新增学位5.1万多个，其中包括1.3万个名校岛外校区新增学位。
这48个中小学幼儿园项目中，中小学25个，将新增44320个学位;幼儿园项目23个，新增7560个幼儿园学位，总计新增5.1万多个学位。
《《《新学年48个新校园投用!新增5.1万学位!在你家门口吗?
近日，厦门市发展改革委发布关于海沧新阳居住区保障性安居工程三期项目、东园保障性住房A1-1地块项目投资概算的批复。
海沧新阳居住区保障性安居工程三期项目
项目位于海沧区孚安路以北、东孚西二路以南、东孚南路以西、孚中央东路以东。总用地面积92841方米，总建筑面积393920平方米。其中，地上建筑面积271849平方米，主要建设保障性住房2900套(均为三房型)，建筑面积228749平方米(含架空层5725平方米);幼儿园、社区服务中心、老年日间照料中心、三合一环卫设施、生鲜超市、商业、物业等配套用房43100平方米;地下建筑面积122071平方米，主要为人防及停车库。共包括4个地块。
项目位于翔安区东园村南侧，东园溪西侧，总用地面积43589平方米，总建筑面积172720平方米。其中，地上建筑面积124449平方米。项目分期建设，本次批复概算范围为一期A1-1地块，用地面积18555平方米，总建筑面积76506平方米。
《《《岛外两保障房项目概算获批 总投近20亿拟建3444套
8月31日上午，翔安区教育集团天成幼儿园、鹭翔幼儿园、金域幼儿园三所幼儿园相继举行揭牌仪式。据悉，三所幼儿园均为普惠性公办幼儿园，将提供36个教学班、1080个学位。
今年，天成幼儿园首次开设两个小班、一个中班和一个大班，将于今日迎来首批幼儿106人。鹭翔幼儿园和金域幼儿园将于10月份正式开园。
《《《翔安新增三所普惠性公办园 将提供36班1080个学位
厦门国际银行新总部大厦计划年底开工
近日，厦门国际银行新总部大厦报建信息公布。项目位于观音山片区何厝横路与圆三路交叉口西北侧，建筑面积：80000平方米, 用地面积12877.29平方米。项目总投资约9亿元，计划12月开工，预计2026年12月建成。
据悉，厦门国际银行股份有限公司于8月30日竞得思明区2021G02商服用地，成交价3.76亿元。
《《《总投资约9亿元!厦门国际银行新总部大厦计划年底开工
何厝岭兜旧村改造片区岭兜小学教学楼主体封顶
岭兜小学于2021年2月20日正式开工建设，是何厝岭兜旧村改造项目的重要教育配套设施。岭兜小学总投资约1.35亿元，总建筑面积2.8万平方米，教学规模为30个班，未来将为片区居民提供更加优质的教学资源。
目前，教学楼主体结构已封顶，接下来正式转入内外墙装修阶段，教学楼整个外架预计11月份落架。除教学楼外，纯地下室的建设也在稳步推进，预计将于9月份完成。明年4月份左右将完成整个项目的竣备，交付给校方。
岭兜小学建成投用后将进一步优化片区学校布局、有效满足片区适龄儿童的就学要求，让孩子们在家门口就能享受到优质教育。
《《《好消息!何厝岭兜旧村改造片区岭兜小学教学楼主体封顶
近日，体育公园片区高林安置型商品房二期主体工程施工总承包(施工)招标。
总工期为950个日历天，定额工期1166个日历天。
《《《体育公园片区高林安商房二期招标 拟建8栋楼蕞高32层
近日，马銮湾新城东瑶安置房二期(HA2-4地块、HA2-5地块)(施工)招标。
项目位于海沧区孚莲路东侧、林埭路北侧。项目由HA2-4地块和HA2-5地块组成，项目总用地面积53541平方米，总建筑面积275374平方米，地上建筑面积183074平方米，地下建筑面积92300平方米，蕞高层数为地下2层，地上48层，建筑蕞大高度146.35米，建安投资额约98104.83万元。
《《《马銮湾新城东瑶安置房二期招标 总建面超27万平
好消息!厦门南北向健康步道一期有了新进展!位于二标段终点的东山水库环廊桩基建设近日完工，预计年底交付。
此外，全长1.4公里的环水库栈道也在加紧施工中，也将于年内完工。届时，市民游客可在观景平台和栈道上纵览东山水库的美丽风光。
《《《厦门南北向健康步道又有新进展!东山水库环廊桩基完工
近日，厦门市政府办公厅印发《厦门市海洋经济发展“十四五”规划》(下称《规划》)，《规划》描绘了一幅厦门海洋经济高质量、高颜值发展的崭新蓝图。
《规划》指出厦门海洋经济发展布局将进一步优化，海洋经济辐射带动和区域协同发展能力显著提升，海洋环境和生态名片更加靓丽，将全面建成现代海洋城市和海洋强市。
《《《厦门将建国际特色海洋中心城市 培育1所海洋职业大学
厦门将构建“一核四区多节点”全域旅游发展格局
近日，厦门市人民政府发布关于加快推进旅游业高质量发展的意见，一起来看看吧!
要高品位打造国际滨海花园旅游城市，高水平建设世界一流旅游休闲城市，力争到2025年旅游收入超过3700亿元，年均增幅15%;到2035年旅游总收入达到10000亿元。
以本岛城市度假区、海湾新城休闲区、都市近郊游憩区、北部山地生态旅游区为功能区，以本岛东部片区、环东海域新城片区、集美新城片区、马銮湾新城片区、东部体育会展片区、翔安机场片区等为节点的“一核、四区、多节点”全域旅游发展格局。
突出“环岛、环湾、环山”空间布局，加快岛内外一体化进程，实现海湾联动、城乡均衡发展。
《《《厦门将构建“一核四区多节点”全域旅游发展格局
杏林大桥至海凤路已规划建设滨海浪漫线步道
近日，有网友询问厦门杏林桥头海域是否规划滨海浪漫线和集美龙舟池想连接?表示十四五规划有重点建设杏林湾海洋带，对于这个片区具体有什么规划?
对此，集美区人民政府答复：根据《厦门市健康步道系统近期实施规划》，自杏林大桥至海凤路已规划建设滨海浪漫线步道。
《《《官方：杏林大桥至海凤路已规划建设滨海浪漫线步道
近日，厦门市发展改革委发布关于厦门新机场片区阳塘小学项目投资概算的批复。
项目位于厦门市翔安区新机场片区(大嶝岛)，东临阳塘中路，西临阳塘西路，北临阳塘路，南临阳塘南一路。新建36班小学一所，总用地面积31056平方米，总建筑面积24620平方米，其中：地上建筑面积16825平方米(含架空层3900平方米)、地下建筑面积7795平方米。
主要建设内容包括：教学楼、食堂、体育馆、图书阅览室、地下停车场及室外配套工程等。
项目投资概算14132.83万元。
《《《厦门新机场片区阳塘小学概算获批 拟建36班
厦门市青少年足球训练中心训练场总投资超1亿
近日，厦门市发展改革委发布关于厦门市青少年足球训练中心训练场项目投资概算的批复。
项目位于集美新城片区，总用地面积98444平方米，总建筑面积2999平方米，其中：地上建筑面积2699平方米、地下建筑面积300平方米。
主要建设内容包括：6片11人制足球训练场、1条400米塑胶跑道、配套设施及地下室等。
项目投资概算11292.09万元。
《《《获批!厦门市青少年足球训练中心训练场总投资超1亿
近日，字节跳动厦门办公楼报建!项目总投资12亿元，计划2022年9月开工，预计2025月9月建成。
《《《计划明年9月开工!字节跳动厦门办公楼总投约12亿!
近日，福厦高铁厦门段无砟轨道施工正式开始，首先从同安制梁场沿西溪特大桥往泉州小里程方向进行，到零号桥台结束，约13.9公里，预计明年春节前完工。无砟轨道施工包含底座和道桥板两项内容，总计13道工序，其中轨排精调是蕞关键的工序，高程控制偏差必须在正负两毫米，施工安排在夜间10点到12点进行，以确保高铁列车按设计时速安全、高效运行。
《《《新进展!福厦高铁厦门段无砟轨道施工开始
位于同翔高新技术产业基地的 美尚中学(项目名称市头中学)，目前正在火热建设中。
据悉，美尚中学(项目名称市头中学)位于同高新技术产业基地片区内，舫山东二路与市头一路交叉口东南侧，总用地面积29338㎡，总建筑面积34265㎡，其中，地下建筑面积8560㎡、地上建筑面积25705㎡。整个项目共建设3栋楼体及一个操场，包括教学用房及教学辅助用房、公共教学用房、办公用房、生活服务用房、架空层及地下室等，建设规模为42个班级，可接纳就读学位2100个。
预计将于本月底实现地下室封顶，年底实现所有楼体全面封顶，拟定2022年9月底竣工验收。
《《《美尚中学年底将全面封顶 拟定2022年9月底竣工验收
根据《厦门市海上客运交通优化提升实施方案》，未来几年，我市计划增开海上客运航线条，改造、新建客运码头共8个，市场将从目前的西海域向东海域拓展，构建起以海上旅游为主、跨岛通勤为辅的全新格局，助力跨岛发展和乡村振兴。
目前，我市共有客运码头14个、航线条(含海上旅游、厦漳、轮渡、厦金航线万人次，占全省海上客运量的9成，在全国范围内看，是市场发展较好的区域之一。
“不过，目前航线主要分布在厦门岛西海域。围绕我市‘一岛，一带，多中心’的山海格局和城市形态，从发展的角度看，需要进一步向东海域、环东海域拓展。”厦门港口管理局相关负责人说，“伴随着跨岛发展的纵深推进，结合岛外滨海旅游资源的开发，海上客运市场仍有较大发展潜力。”
分步骤推进鼓浪屿三丘田码头、邮轮母港水上客运集散中心、高崎渔港客运码头等码头的改造提升
新建同安区美峰体育公园客运码头、集美学村客运码头等
《《《未来将实现岛内坐船到同安集美!海上客运航线计划增开
西潘安置型商品房项目总投超18亿元
近日，西潘安置型商品房报建信息公布。
项目位于金山街道06—08五缘湾片区云顶北路与虎岭路交叉口东南侧，项目用地面积为23727.467平方米，总建筑面积约142750平方米，其中地上建筑面积94890平方米(地上计容建筑面积为88900平方米，地上不计容建筑面积为5990平方米)，地下建筑面积为47860平方米。 主要建设内容包括住宅、商业、生鲜超市便利店、变配电室、开关站、发电机房、消控室、物业管理用房、人防及地下停车库，地下非机动车库等。
项目总投资约180965.0万元，计划明年2月开工，预计2025年12月建成。
《《《明年2月开工!西潘安置型商品房项目总投超18亿元
近日，厦门市自然资源和规划局印发了《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房操作规程》，同步发布了存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房的审查标准。
《《《厦门“非改租”审查标准出台!提了这些要求
近年来，同安区着力打造绿道系统，“通山连海”主轴绿道慢行系统建设已卓有成效。该慢行系统起于洋麻山公园，东侧经由大轮山、梅山、双溪公园、文笔塔公园，终至下潭尾湿地公园;西侧经由莲花水库、双溪公园、苏颂公园、终至美峰生态公园，串联起“一城、两寺、四公园”，成为同安的重要城市名片。
今年，在厦门市市政园林局的指导推动下，同安区市政园林局持续推进绿道建设，在原有步道基础上完成了延伸段西溪(营边-大岭溪桥段)和206省道同安大道至莲花水库段，进一步完善绿地系统和慢行服务设施。
《《《好消息!厦门再添一条城郊慢行步道 浪漫花田野趣十足!
此前受暴雨影响，上李水库公园暂时闭园。30日起，上李水库公园正式开园。
据了解，上李水库公园依托上李水库改造提升而成。水库大坝建成于1925年，高25米，长108米，利用天然地形筑坝蓄水。水库的建成，解决了厦门市民喝水难的问题。在当时，上李水库的水质还被誉为“亚洲头部”。
如今的上李水库，光荣结束了历史使命，华丽变身为一座美丽的市民公园。公园依山傍水、野趣盎然，是一处新晋“网红打卡地”，设有生态体验区、旅游休闲区、滨水保护区、疏林草地等多个区域。
《《《“网红打卡地”上李水库公园今起重新开园
马銮湾新城集美片区水生态修复工程项目取得新进展——马銮湾双溪湿地公园的场地塑形已基本完成，这里将打造百亩荷花池和近6万平方米的人工湿地区域。项目计划在2022年下半年完工。
马銮湾新城集美片区水生态修复工程项目北邻海翔大道，南邻环湾大道东至环湾东路，西至浦边北路总用地面积76公顷。
《《《厦门将现百亩荷花景观园 2022年完工 位置就在......
近日，厦门山海健康步道首个便民服务点——狐尾山观谷台驿站服务点，正式对外开放。
该服务点位于狐尾山气象台路83-4-5号，健康步道三级出入口H7附近，远远望去，宛如一座小型花园:紫薇、三角梅、龙船花等各类花卉竞相开放;乘凉伞下，桌椅有序排放，为市民游客提供休憩、社交空间;建筑外形似仿古木屋，与周围环境融为一体。
此外，山海健康步道沿线，狐尾山公园气象主题广场服务点、仙岳公园世纪和平广场服务点、仙岳山X-20支路口服务点、园山广场服务点建设正在稳步推进，预计今年也将陆续投入使用。
《《《山海健康步道开放首个便民服务点 另外4个将陆续投用
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