下月初厦门两幅商住用地出让一幅就在同安地王附近
东南网5月12日讯 （海峡导报记者 林泓）上一次土拍的热度还没消退，厦门又有两幅商住用地要出让了。厦门国土房产局昨日发布公告，将于6月3日拍卖出让两幅商住地块，翔安区和同安区各一幅。
其中，同安区地块和上次保利地产子公司拍下的岛外地王2016TP02地块，位于同一区域。
同安地块 起叫楼面价堪比“地王”
厦门国土房产局公告显示，即将于6月3日拍卖的2016TP01地块，位于同安新城滨海西大道与通福路交叉口西北侧C、D地块，土地用途及使用年限为城镇住宅（70年）、批发零售用地（40年），土地面积39715.246平方米，总建筑面积113500平方米，起叫总价11.37亿元，起叫楼面价10017.62元/平方米。
值得注意的是，该地块与上月创下岛外楼面价新高的2016TP02地块均位于同安新城，两地块相距不远，前者的起叫楼面价每平方米仅比2016TP02地块少几百元。
翔安地块“面粉价”逼近“面包价”
另一幅即将拍卖的是X2016P02地块，位于翔安区13-02新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧A地块。土地用途及使用年限为城镇住宅（70年）、批发零售用地（40年），其中还包含一所幼儿园。土地面积86368.176平方米，总建筑面积95000平方米，起叫总价6.2亿元，起叫楼面价6526.31元/平方米。
虽然起叫总价看起来并不高，但导报记者注意到，其6526.31元/平方米的起叫楼面价，和其附近在售项目中澳城目前的销售均价已相差无几。这相当于“面粉价”已经逼近“面包价”了。
同安2016TP02地块创下岛外楼面价新高之后，引发一波厦门房价集体涨价潮。如今，同安“地王”附近又要推出新地块，这也引发了不少市民的担心——是否又要再出高价地块，引发新一轮房价上涨潮？
“最终还要看土地的出让情况，如果开发商信心十足，拍出比上一次还高的价格，房价有顺势再涨的可能。”厦门均和评估董事长王崎表示，目前厦门各区域每年最多也就推出两三幅商住地，加上上一次土拍的热度还没有消退，此次推出的两幅地块势必再度引发开发商的争抢，最终的成交价肯定不低。不过，上次2016TP02地块拍出高价是因为保利地产的战略需求，情况比较特殊，新推出的2016TP01地块要想再拍出超2.5万元/平方米的楼面价，有相当难度。
岛外居住用地供应较充足 同安翔安总占比超8成
2016年厦门供地计划公布 居住用地放量供应
厦门推进“多规合一”改革 释放活力促发展
厦门今年首幅商住用地 本月22日将公开出让
厦门城市总体规划解读 绘就未来五年美丽厦门蓝图
厦门基准地价本月起调整 住宅用地价格涨幅明显
厦门本月实行新基准地价 住宅用地价格调高了
同安一酒店用地4100万元底价出让 总面积超三万平
更多
更多
二O二四年省政府第一次全体会议召开
福建省第十四届人民代表大会第二次会议决议
作答“活优富美”共赴“十年之约”
福建日报社论 满怀信心向前行踔厉奋发谱新篇
更多
春运客流持续增长 多项措施保障旅客出行
从地方两会看文旅产业高质量发展
多领域亮点纷呈助力经济“蒸蒸日上”
外交部:中新免签协定给两国人民送上新春贺礼
大熊猫野外种群总量增长至近1900只
快递包装首部强制性国家标准将于6月1日实施
更多
世界模特大赛中国区总决赛在厦门圆满收官
《福州的河》走红网络 蔡国庆倾情献唱
带着闽剧票友玩出风采 90岁依伯有了工作室
《因为有了你》提升主题教育“济村”温度
提线木偶戏《小金刚传奇》受中外专家好评
第十四届泉州国际南音大会唱开幕
厦大话剧《哥德巴赫猜想》献演国家大剧院
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号： 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可（互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务）证号：1310572 广播电视节目制作经营许可证（闽）字第085号
网络出版服务许可证 （署）网出证（闽）字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务（闽）-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权，未经报业集团书面授权，不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话：举报邮箱：福建省新闻道德委举报电话：
全国非法网络公关工商部门举报(白)(夜)
版权声明：本文由厦门厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
