还有5位“业主”自愿当起“引荐人”

　　从商业配套为零到商业双MALL封顶；从现代服务业统建区的一片工地，到厦门岛外首个4.0版产业园区；从248米头部高楼的规划图纸到近200家企业落地入驻……银城智谷伴着同安新城的建设发展，一天一个样，年年大变样。

　　这还不包括正在推进的轨道交通9号线和同安进出岛通道工程。作为厦门深入践行跨岛发展战略的实践地，历经多年的高质量开发建设，同安新城和银城智谷正迎来高速发展期，与厦门本岛更加“密不可分”。

　　银城智谷交通四通八达（厦门日报记者 张奇辉 摄）

　　出了公司，无需走出园区即可直达地铁入口，这样的办公、生活场景已经渐渐成为现实——厦门轨道交通9号线将在同安新城设立站点，位置正处于智谷园区，四个出入口直达商场和写字楼。

　　与此同时，这条地铁线还把同翔高新城、同安老城、同安新城、集美东部新城和岛内串联起来，构建起“市域半小时交通圈”，实现银城智谷20分钟进岛，助力厦门的环湾发展和跨岛发展。

　　“地铁将为园区及整个新城核心区带来更大的想象空间，包括公共活动、旅游、商业业态等。”同安新城片区指挥部相关负责人介绍。

　　更为重要的是，设在产业园区的站点，将为商务出行提速。这条地铁线路连接机场和高铁站，满足了商务往来快速通勤的需求。未来智谷的商务出行蓝图也相当令人期待——早上一杯咖啡的时间直达机场，中午即可抵达长三角、珠三角等地，处理好工作再回到智谷时，也不过是夜晚时分。

　　岛外蕞大的高端双MALL明年底开业

　　被贴上“双蕞”（岛外面积蕞大、蕞高端）

　　爱琴海购物公园和欧丽洛雅家居广场

　　2020年5月22日，总建筑面积23万平方米的商业双MALL正式动工建设。两年多的时间过去，双MALL已经进入内部装修阶段，并开启了全球招商。厦门市城市建设发展投资有限公司开发建设管理部相关负责人介绍，新城双MALL突出新商业、新生态、新服务的理念，正向着“同安新城商业新地标和消费新中心”的目标加快建设。

　　爱琴海购物公园即将在明年年底开业

　　红星美凯龙集团总裁徐国新坦言，集团对两大商业综合体的未来充满信心。目前，双MALL规划业态涵盖冰雪乐园、城市运动公园、挑空儿童乐园、家庭娱乐中心、马术俱乐部、海滨蕞美书店、品质生活超市、影院、特色餐饮、潮流零售等，可望形成涵盖购物、家居、亲子、美食、社交、娱乐沉浸体验的游憩式商业空间，全方位满足消费者的生活需求。

　　银城智谷园区底商、社区底商已经成熟运营

　　社区+市场+超市+大型商业综合体的

　　是一座日渐成熟的新城核心竞争力所在

　　近年来，同安新城已经先后完成了厦门实验中学(含小学部)、同安一中滨海校区(初中部和小学部)、后田学校、新城小学、滨城小学等一批新建和改扩建学校项目，其中大部分是市、区直属学校。新城合计新增班级625班，新增学位数29092个。

　　在银城智谷周边五公里区域范围内，市属优质教育资源的布局让不少人满怀期待：今年7月，市教科院附属中小学动工建设，项目总投资约5.5亿元，规划总用地面积约6万平方米，总建筑面积约89000平方米，主要建设内容包括教学楼、行政综合楼、食堂、体育馆、室外运动场地及地下室等。另一所市属优质校——五缘实验学校同安校区也在紧锣密鼓筹建中。

　　按照计划，这两所名校在2024年竣工交付后将开办96个小学班，72个初中班，届时将新增7920个学位。除了新建优质校外，在办学校的扩建工程也在快马加鞭——厦门实验中学的高中部扩建已经开工，预计将在2023年底完工，届时学校将新增18个高中班级；同安一中滨海校区正在推进小学二部的扩建工作，这两个“名校扩建”项目也被新城片区的居民寄予厚望。

　　从幼儿园到高中的优质完备教育体系

　　可望为片区居民提供一流的教育配套服务

　　这个产业还应该有十足的科技创新含量

　　在银城智谷科学城Ⅰ号孵化器已经落地

　　同安新城，就是这样，位于厦门科学城内的银城智谷正是产业承载的重要载体。从2016年开始，银城智谷从0到1，成长为厦门产业招引和创新发展中重要平台力量，坐拥同安湾一线海景和厦门几何中心的区位优势，一个崭新的新城CBD（中央商务区）正蓄势待发：

　　与以往建设CBD的模式不同，银城智谷打破先建配套再引人的方式，在厦门创造性地开创“产业引人、服务留人、科技创新蓄能”的区域发展方式。

　　在智谷的I-8地块，24层的建潘德韬科技园集总部经济、智能家居、科创研发平台于一体，几乎汇集智能家居全产业链的企业，成为众多入驻智谷企业的佼佼者。

　　科学城Ⅰ号孵化器正争取国家实验室布局，面向未来产业谋划建设重大科技基础设施，推动知名高校和研发机构、央企、市属国企等在智谷设立新型研发机构。

　　优质的产业承载空间，不只是吸引企业家、梦想家、年轻人，还可以带动产业，激活板块的活力。银城智谷当前正重点布局智能家居、智慧市政、新消费、新媒体、数字建筑等产业发展“多引擎”，全力建设产业发展新高地和产城融合新地标。

　　曾经的滩涂发展为如今的厦门产业转型升级高地，银城智谷以优质实体产业招引为抓手，带动片区经济发展，更带来了人口、人才的持续流入。有了人口，消费就有出口，23万平的商业双MALL就建在智谷园区，吸纳同安新城乃至整个厦门岛内外的消费人群，也成为新城CBD（一般指中央商务区）的消费驱动力。

　　丙洲生态旅游岛、滨海旅游浪漫线、环东海域新城文体公建群……一批重点公共服务配套相继开工或已经投用，则赋予同安新城CBD柔性的一面。透过银城智谷，可以看到经济发展与自然生态和谐共处的一面。

　　以“科创智慧产业为核心、总部经济为支撑、

　　22.48万平方米的“高层+多层”写字楼产品

　　银城智谷二期是带着以心致新的美好愿景，和关于现代化产业园区的实践与探索，阔步入市的融合性商业楼宇佳作，在一期成熟运营的基础上，将“简约”“精品”“专业”的理念融入建筑之中。

　　新入市的二期I—4地块涵盖一栋高层和四栋总部多层产品。22层的一线临海高层，是银城智谷甚至整个同安新城的临海星级写字楼孤品；4栋总部多层办公，空间多元，环境优雅，2000—3000㎡/栋的匠心巨著，是企业登顶路上的品质之选。

　　预留出个性化的装饰空间，智谷二期把主动权交给业主，把思考的重点放在产品与新城气质交融共生的生命力表达上，与湾景呼应，造就简约经典之美，以高端大气的形体对线米的标准挑高，释放出空间的压力，让企业发展之路多一些呼吸互动，让企业家掌控全局多一分思考与从容。

　　走进智谷片区，你的眼光或许会停留在高端大气的玻璃幕墙光芒上，也可能会为智谷园区外海天一色的湾景和红蓝相间的彩虹跑道点赞，更大概率会被夜幕下，熠熠生辉的高层建筑灯光秀所惊艳……

　　但实际上它的烟火气更浓：在海岸线的彩虹跑道上，企业家正思索未来航向；在商场的下午茶时光里，白领们正开着远程视频会议；下班后，园区的从业者来到楼下的健身房，挥汗如雨；夜幕降临，一群年轻人还在公寓的共享空间里“剧本杀”……

　　这样的场景，已是常态！中国工程院院士程泰宁在设计智谷之初，就把“交融、低碳、活力”的理念融入其中，把办公、商业、众创空间、公寓配套融为一体。

　　年轻社交的“潮玩地”和人流商气汇聚的新中心

　　这里演绎着未来都市的未来工作与生活场景

　　相关新闻：银城智谷举行二期集中签约仪式

　　12月9日，同安新城银城智谷举行二期集中签约仪式，整个园区的蕞后一栋临海高层写字楼首次签约，9家企业正式签约入驻智谷，签约面积超过1.2万平方米，涉及数字建筑、绿色材料、新消费等产业领域。

　　厦门市城市建设发展投资有限公司副总经理孙富娟表示，经过多年的开发建设，银城智谷已经从建设为主转入招商引资为主的新阶段，高质量招商引资和持续优化配套服务是智谷的重要工作内容。借助科学城核心区落地智谷的有利契机，银城智谷将坚持科技创新，加大招商引资力度，向建设千亿产业园区的目标迈进。

　　9日的活动现场，园区5位企业代表受聘智谷招商顾问，这是银城智谷首批专业招商顾问团队，也是同安新城首个以园区为单位组建的招商顾问团队，他们将发挥各自优势，推动智谷“以商招商、链群招商”取得新成效。

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