厦门市自然资源和规划局关于东海火炬科技园（2007TG01地块）5楼
厦门市自然资源和规划局关于东海火炬科技园（2007TG01地块）5#楼办公部分土地用途调整为商业及酒店的公示
2007年，厦门市人民政府以厦府[2007]124号文批准，同意将位于同安区环东海域科技园中部，滨海大道以西229168平方米的国有土地使用权出让给厦门火炬集团有限公司，作为“东海火炬科技园（2007TG01地块）”项目的建设用地。宗地土地用途为：商业、办公（设计应考虑可以兼作研发、试验等用途）；2020年12月，受让地块红线外市政道路的地下空间作为地下停车场，增加用地面积11321.684平方米；2021年11月，取得该地块土地使用证（闽（2021）厦门市不动产权第0092466号），证载宗地面积为240488.98平方米，宗地用途为商业、办公。国有建设用地使用权出让年期为：办公50年：2007年 7月1日至2057年6月 30日止；商业40年：2007年7月1日至2047年 6月30日止。
现权属人申请在满足消防和结构安全、建筑面积不变的前提下，将东海火炬科技园（2007TG01地块）5#楼第4层（产权面积1317.65平方米）、第10至25层（产权面积24289.34平方米）的土地用途由办公变更为商业、酒店。
经审查，该项目用途变更符合《厦门市自然资源和规划局关于印发厦门市商业办公项目土地用途变更和建筑功能临时变更管理办法的通知》（厦资源规划规〔2023〕4号 ）有关规定，经相关部门审查及专家论证，认为该项目用途变更合理可行。
根据厦资源规划规〔2023〕4号，我局拟同意上述用途变更，其他应符合《厦门市国有土地使用权有偿出让合同书》及厦资源规划规〔2023〕4号有关要求。
特此上网公示，征求意见，公示期十天，公示期间若无异议，我局将按程序办理调整手续。
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