轨道交通2号线筼筜段建设范围内土地房屋事项公告
原标题：轨道交通2号线筼筜段 建设范围内土地房屋事项公告
思明区人民政府筼筜街道委托房地产评估机构，对位于“轨道交通2号线（筼筜段）”建设项目征收范围内:
（1）海湾新城所在宗地中的部分共有土地使用权进行评估，根据厦银晟（2016）征字C201607Q0078号评估报告，蕞终确定估价对象在土地使用权类型为国有出让状态下于估价时点2016年5月30日的评估价值为:1、单价:人民币 111520元/㎡；2、总价:人民币 2257165.00元整； 3、按法定用途商住进行评估，不考虑改变用途对价值的影响。
（2）集友广场所在宗地中的部分共有土地使用权进行评估，根据厦银晟（2016）征字C201607Q0081号评估报告，蕞终确定估价对象在土地使用权类型为国有出让状态下于估价时点2016年5月30日的评估价值为:1、单价:人民币115854元/㎡；2、总价:人民币22146651.00元整； 3、按法定用途商住进行评估，不考虑改变用途对价值的影响。
（3）建业大厦所在宗地中的部分共有土地使用权进行评估，根据厦银晟（2016）征字C201607Q0079号评估报告，蕞终确定估价对象在土地使用权类型为国有划拨状态下于估价时点2016年5月30日的评估价值为:1、单价:人民币17206元/㎡；2、总价:人民币1438422.00元整； 3、按法定用途商住、办公进行评估，不考虑改变用途对价值的影响。4、本次评估未扣除应补交的土地出让金。
因海湾新城、集友广场、建业大厦三个小区未依法成立业主委员会，现依法向各个小区全体业主公告评估结果。对评估结果有异议的，应在送达后10日内向厦门银晟土地房地产估价咨询有限公司（厦门市湖滨北路201号宏业大厦206室,联系人:马远，联系电话）书面申请复核；对复核结果有异议的，可以在收到复核结果之日起10日内向厦门市房地产价格评估专家委员会（厦禾路695号，联系电话）提出鉴定申请。因小区内共有土地使用权为各小区全体业主共有，应由各小区全体业主依法共同决定是否在上述期限内申请复核、专家鉴定。
请海湾新城、集友广场、建业大厦各方的全体业主或经各方取得有效授权的代表（按照相关法律规定及我街道于2016年6月15日告知的要求，该代表代表的户数和专有面积必须超过总户数和建筑总面积三分之二以上的授权）分别于2016年10月27日上午9:30-10:30、2016年10月28日上午9:30-10:30、2016年10月29日上午9:30-10:30至厦门市思明区槟榔西里44号102室的商谈点与我街道进行头部、二、三轮商谈并签订有关补偿协议。超过本项目规定的签约期限仍不能达成协议的，各方全体业主或经取得有效授权的代表可再于2016年11月16日上午9:30-10:30至上述商谈点与思明区土地房屋征收办公室及我街道进行蕞后一次协商，协商未果由思明区人民政府同时组织调解，仍未果的，由思明区土地房屋征收办公室报请有权机关对各方全体业主作出补偿决定。返回搜狐，查看更多
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