“每年春节前就有红包拿，当然高兴啦!”温厝社区居民刘女士拿到分红后满心欢喜。

　　从刚开始的几百元，到现在的超2000元“大红包”。自2005年开始，这样的年末红包已经持续发放了16年。

　　刘女士除了欣喜，对温厝社区拆迁后的集体资产投资方式也十分认可。“既能实现集体资产的保值，也能让居民都得到实惠，这样的好事，必须支持!”

　　2003年，为配合海沧南部工业区建设，原温厝村开始大规模征地拆迁，同时开始村改居转型。

　　2004年，海沧街道温厝社区居委会主任程水平提议：将村集体土地补偿款用来购买厦门出口加工区的厂房，通过厂房出租获取租金，实现村集体经济的保值增值。

　　这种做法不仅使土地补偿款真正发挥其“造血”功能，也让失地农民每年都能得到固定收入。

　　程水平的提议得到一致认可，并在村民代表大会上获得全票通过。

　　于是，2004年，温厝人拥有了头部栋厂房，每户村民都拿到了《红利分配确认书》，持有“小红本”，第二年就拿到了分红。

　　紧接着，2005年温厝人又买下第二栋厂房，随后又买下多间店面作为村集体资产。

　　10几年来，温厝社区用集体资产置换、征地补偿款、村民集资等方式购买了上百间店面等资产。通过集体资产投资，村民每年都能拿到固定收入。

　　2006年，温厝社区率先厦门市完成股份量化工作;2014年，对原来的分红模式进行创新，将集体资产股权予以量化，分成4000余股。每个居民都分配到相应的股份，居民收益也随着集体资产收益而增加。

　　程水平说，2020年还将计划增加购买固定资产，若租赁情况不错，到年底村民的分红还会更多。

　　以点带面，发挥经验优势。在温厝社区先行的基础上，海沧街道通过总结归纳出一套适合海沧农村的清产核资工作经验，目前已完成颁证工作。

　　2019年，海沧街道共有4个村(居)的村民拿到了年终分红，切身感受到农村集体产权制度改革带来的实实在在的实惠。

　　社区内75周岁以上老人可免费就餐

　　目前海沧街道已开办渐美、温厝，青礁三个幸福食堂切实为居民谋福利!

　　此外“幸福食堂”、“幸福职场”、“幸福学堂”三大“幸福工程”日益成熟让居民收获实实在在的幸福感和获得感为“爱心厦门”建设添砖加瓦!

　　(原标题：超900万元!海沧这一社区大手笔，提前给居民发红包)

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