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　　翔安区政府通告“海翔星城” 项目涉嫌非法转让土地使用权

　　要闻来源：厦门日报2016-07-06 11:36:350条评论

　　厦门洪氏企业有限公司对房产进行分割销售，以“海翔星城”项目名称对外宣传并销售，涉嫌非法转让土地使用权，违反土地管理相关法规。

　　厦门洪氏企业有限公司，法定代表人洪绍明。“员工培训中心1-2#楼”项目位于翔安区马巷镇后莲社区、蔡浦社区（东至等外公路、西至净水厂、南至海翔大道、北至空地）。根据厦府〔2002〕地311号文件和项目备案（翔发改〔2011〕339号），用地性质为工业（厂房及相应配套设施项目）；建设工程规划许可证（编号:建字第号）显示，宗地面积12744.10平方米，总建筑面积25104.39平方米（计容面积24843.67平方米），容积率1.95，建设项目名称“厦门洪氏企业办公楼及员工培训中心1、2”。其中1#楼层数地上14层、地下一层，2#楼层数9层。

　　经调查，厦门洪氏企业有限公司“培训中心1-2#楼”项目建设涉嫌违法违规:一是违反土地使用权出让合同中关于功能使用的约定，涉嫌将工业配套改变为居住。二是对房产进行分割销售，以“海翔星城”项目名称对外宣传并销售，涉嫌非法转让土地使用权，违反土地管理相关法规。三是未按规划部门核发的《建设工程规划许可证》及其附图施工，涉嫌违法建设。

　　本项目涉嫌违反土地管理法律法规的情形，土地主管部门及相关部门将依法进行处置。凡已购买本项目资产的业主，尽快通过法律渠道维护自身权益，如手上持有购房合同、相关凭证或其它证据，请于7月31日前提交到厦门市国土资源与房产管理局翔安分局。

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