蕞高楼面价27322元㎡！厦门三幅商住用地成功出让！快看有没你家附近？
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原标题：蕞高楼面价27322元/㎡！厦门三幅商住用地成功出让！快看有没你家附近？
这三幅商住用地分别是位于马銮湾新城片区2019HP01以及翔安南部新城片区X2019P04、X2019P05，总用地面积约7.30公顷，总建筑面积14.82万平方米，起叫总价31.23亿元。
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今年楼市走势有所回暖，因此早在昨天土拍开拍之前，不少人便看好这三幅地块，预估楼面价会相比之前相同区域有所升高。但从蕞终成交价格来看，与今年此前相同区域出让的地块相比，成交价并没有出现太大波动，而是呈现稳中有进的态势。
从这三幅地块的区位来看，周边成熟楼盘多，并且配套资源优质。据厦门土地房产研究中心相关负责人分析，本次出让的三幅地块皆为厦门岛外各新城难得的优质地块。这样的态势可以看出，目前厦门市土地市场依然保持着健康平稳的良性发展，土地成交价格持续保持在合理区间，同时也充分体现出土地真正的市场价值。
交通：2019HP01地块位于马銮湾核心区，交通路网可谓四通八达，有新阳大道、新景路、灌新路、新垵北路等交通主干道，自驾从岛内经过海沧大桥到地块仅二十分钟左右（不堵车的情况下），同时可通过新阳大桥快速到达集美杏林等地。
距地块较近的公交站有——长庚医院门诊站和海投头部湾站，有多路公交路线可轻松前往岛内或者岛外其他地区。
轨道交通方面，未来地铁2、4、6号线的加持。值得一提的是，地铁2号线预计年底试运营，距地块较近的地铁站有：新阳大道站和长庚医院站。
另外，第二西通道也在如火如荼的建设中，力争2019年底全线年实现通车。
学校：海霞幼儿园、海沧区第二实验小学、庚西小学（在建）、厦门市海沧中学、新阳中学、厦门一中海沧校区等。
商业：马銮湾广场、悦实广场、新华都购物广场、永辉超市、夏商百货等。
医院：长庚医院、新阳医院、马銮湾医院（预计2021年建成）等。
景观：马銮湾环湾带状公园、马銮湾湿地公园、马銮湾南岸滨水公园等。
交通：X2019P04/05地块均位于翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧，周边已有翔安大道、洪钟大道、翔安东路、蓬莱路等城市主干道，自驾可快速到达岛内、翔安老城区、厦大翔安校区、大嶝岛以及泉州等地。
轨道交通方面，两地块周边有在建的地铁3号线号线。另外，第二东通道也在建设中。
学校：新店中心第二幼儿园、新店中心小学、厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区等。
商业：闽篮城市广场、汇景广场、泰禾天街、时代上城综合体（在建）、首创奥特莱斯等。
医院：厦门大学附属翔安医院、翔安妇幼保健院、新店医院等。
景观：东山水系公园、鼓锣公园、扬帆公园等。
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