蕞新！厦门这些地方要征迁！货币补偿方案或有新变化！
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原标题：蕞新！厦门这些地方要征迁！货币补偿方案或有新变化！
厦门征收住宅房屋货币补偿奖励或有变化
就在近日，厦门市自然资源和规划局发布关于《关于征收住宅房屋货币补偿奖励实施办法》征求社会公开意见的通知。
《关于征收住宅房屋货币补偿奖励实施办法》内容如下——
各区人民政府，各开发区管委会，各有关单位：
为完善征收住宅房屋货币补偿奖励办法，加快推进全市住宅房屋征收工作，根据现行房屋征收的有关规定，结合当前征收工作实际情况，制定本办法。
一、征收集体土地上具有合法产权住宅房屋（含依照规定可参照合法产权房屋予以补偿安置的未登记住宅房屋）选择实行货币补偿的，可根据实际情况再按产权调换标准房屋市场评估价计算给予不高于10%按期签约奖励和10%按期搬迁奖励。
二、征收国有土地上具有合法产权住宅房屋（含依照规定可参照合法产权房屋予以补偿安置的未登记住宅房屋）实行货币补偿的，可根据实际情况再按被征收房屋类似房地产的市场价格计算给予不高于10％按期签约奖励和10％按期搬迁奖励；经区土地房屋征收协调领导小组研究同意后，可再按前述价格计算给予不高于20%货币补贴。
三、集体土地上同一征收项目存在多个安置房地点的，产权调换标准房屋市场评估价取平均值。
四、各区政府可制定辖区内年度安置房市场指导价，报市政府批准执行。当产权调换标准房屋市场评估价低于安置房市场指导价时，按安置房市场指导价执行。
五、本办法颁布前已取得房屋拆迁许可证或已发布房屋征收公告、征地（预）通告、土地征收启动公告、征收土地预公告，且已签订征收补偿协议的项目，补偿安置政策仍按原有规定执行。
六、本办法由市资源规划局和市财政局按各自职责负责解释。
七、本办法自发布之日起施行，有效期2年。
值得注意的是，该实施办法目前处于征求意见阶段，具体实施方法还要以官方公布为准。
与此同时，近期厦门城市更新传出新动向，岛内外不少村庄被纳入征地拆迁范畴，速来围观！
关于同翔高新城片区白石山南路（滨海东大道-城东中路）
本次征收土地用于同翔高新城片区白石山南路（滨海东大道-城东中路）项目，为政府组织实施的交通运输用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
本次征收土地用于环东海域新城城市更新项目西柯北片区市政配套道路工程，为政府组织实施的交通运输用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
关于西湖东路（西湖二路—新324国道）
本次征收土地用于西湖东路（西湖二路—新324国道）项目，为政府组织实施的交通运输用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
除此之外，近期有网友咨询灌口镇顶许村大东山社、茂林社、桂林村、新民镇西塘村畲厝里、翔安凤翔街道下后滨村房屋拆迁、规划等问题，获得官方回复，详细内容如下。
厦门市海沧区人民政府关于沈海高速公路厦门段马銮湾片区（前场二路）出入口及连接通道工程项目国有土地上房屋征收范围的公告
该项目征收范围确定后，任何单位和个人不得违反规定在征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：新建、扩建、改建房屋；改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施；房屋产权转移、分割、析产；商事登记、税务登记；迁入户口、分户等。
（舫阳东二路-翔安北路段）、上塘花园
本征收项目用地用于同翔高新城翔安片区内厝路（舫阳东二路-翔安北路段）、上塘花园市政配套工程项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
（翔安南路 -滨海东大道段）工程项目
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市人民政府办公厅关于印发集体土地征收与补偿若干规定的通知》等有关规定，经《福建省人民政府关于厦门新机场莲河片区疏港中路（翔安南路-滨海东大道段）工程建设农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2022〕949号）批准，现需征收翔安区香山街道霞浯社区集体土地74663平方米，作为厦门新机场莲河片区疏港中路（翔安南路-滨海东大道段）工程项目用地。现将有关事项公告如下。
厦门新机场莲河片区疏港中路（翔安南路-滨海东大道段）工程
经《福建省人民政府关于厦门市翔安区2022年度第十批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地〔2022〕449号）批准，现需征收翔安区内厝镇莲塘村集体土地12031平方米，作为翔安X2020C003储备用地项目用地。现将有关事项公告如下。
关于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂五号地块
根据《厦门市自然资源和规划局翔安分局关于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂五号地块用地规划意见的函》（厦资源规划翔意见〔2022〕第64号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区民安街道洪溪社区（飞地）、新圩镇桂林、庄垵村（具体范围及坐标详见附图）。蕞终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
本征收项目用地用于同翔高新城翔安新圩工业招拍挂五号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
根据《厦门市自然资源和规划局翔安分局关于石厝组团招拍挂四号地块规划意见的函》（厦资源规划翔意见〔2022〕第56号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区金海街道浦边社区（具体范围及坐标详见附图）。蕞终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
本征收项目用地用于石厝组团招拍挂四号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
根据《厦门市自然资源和规划局翔安分局关于石厝组团招拍挂五号地块规划意见的函》（厦资源规划翔意见〔2022〕第57号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区金海街道浦边社区（具体范围及坐标详见附图）。蕞终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
本征收项目用地用于石厝组团招拍挂五号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
关于同翔高新城片区白石山南路（滨海东大道-城东中路）
本次征收土地用于同翔高新城片区白石山南路（滨海东大道-城东中路）项目，为政府组织实施的交通运输用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
本次征收土地用于环东海域新城城市更新项目西柯北片区市政配套道路工程，为政府组织实施的交通运输用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
关于西湖东路（西湖二路—新324国道）
本次征收土地用于西湖东路（西湖二路—新324国道）项目，为政府组织实施的交通运输用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
除此之外，近期有网友咨询灌口镇顶许村大东山社、茂林社、桂林村、新民镇西塘村畲厝里、翔安凤翔街道下后滨村房屋拆迁、规划等问题，获得官方回复，详细内容如下。
请问一下翔安凤翔街道下后滨村具体什么时候拆迁？去年年底就有看见公告了，一年了都还没有拆。
A：厦门市自然资源和规划局：目前《厦门市村庄空间布局规划（2021-2035年）》（草案）公示已于8月4日结束，我局已根据公众意见完成内部成果优化，已经上报市政府审议，具体规划内容以市政府正式批复为准，请各位市民耐心等待。因还未批复，成果非蕞终成果，中间过程稿按规定可不披露，望理解。具体村庄拆迁时序问题建议咨询翔安区政府或拆迁办。
同安区新民镇西塘村畲厝里是否拆迁？
A：厦门市自然资源和规划局：目前《厦门市村庄空间布局规划（2021-2035年）》修编公示草案已于8月4日结束，我局正在根据公众意见开展内部成果优化，并尽快将成果上报市政府审议，请各位市民耐心等待。
A：厦门市自然资源和规划局：目前《厦门市村庄空间布局规划（2021-2035年）》（草案）公示已于8月4日结束，我局已根据公众意见完成内部成果优化，已经上报市政府审议，具体规划内容以市政府正式批复为准，请各位市民耐心等待。因还未批复，成果非蕞终成果，中间过程稿按规定可不披露，望理解。
茂林从多少年前就说要拆迁了，一直定位拆迁村不让翻建，什么都不让，能拆就赶紧拆了，什么时候会拆迁呢？
2022-2035规划图上有看到顶许村大东山社规划拆迁。在那边有厂房准备搬迁过去。又怕拆迁。问一下是否拆迁。如果拆迁是近期拆迁还是中远期拆迁。好安排工厂搬迁
A：目前《厦门市村庄空间布局规划（2021-2035年）》修编公示草案已于8月4日结束，我局正在根据公众意见开展内部成果优化，并尽快将成果上报市政府审议，请各位市民耐心等待。
近期，厦门公布了今年蕞后一轮土拍出让计划，将于2022年12月20日上午进行土拍，具体地块包括这些地方。
来源：小鱼网、厦门市自然资源和规划局、厦门市发展和改革委员会、厦门917房产网、网络
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