岛内7幅！岛外8幅！刚刚厦门土地市场曝出大消息！
近日，五缘湾一住宅用地以5.13亿总价成交；岛内外7幅安商房地块即将出让，可提供近6000套房源。
与此同时，岛内五缘湾北部、洪文片区有居住用地冒头，环东之眼C地块、翔安浦南村用地规划有所调整……
话不多说，一起来看看具体情况↓↓↓
湖里区五缘湾2022直协015地块
今日，厦门市自然资源和规划局国有土地使用权协议出让公示，2022直协015地块以协议方式出让。
该地块位于湖里区06-08五缘湾片区环岛干道与五缘湾道交叉口东南侧，土地用途为安置房，土地面积1.0678公顷，成交价51350万。
此外，就在近日，厦门市自然资源和规划局发布7宗安置型商品房用地信息的公告，其中，湖里1幅、集美2幅、海沧4幅。
湖里区钟宅北苑二期C11C13地块
地块位于湖里区06-08五缘湾片区钟宅北路与钟宅东路交叉口西南侧（C11、C13），土地用途为二类居住、商业、生鲜超市、托育机构、社区电商物流配送终端、附建式环网站、公园绿地、城市道路，地上总建筑面积（上限）210800㎡。
2022-28地块（集美岩内安商房地块1）
2022-28地块位于集美区11-07北站片区岩吉路与岩通路交叉口南侧，土地用途为居住，
土地面积（上限）16655.538㎡。
户型配比要求住宅总套数609套：一房户型（60-65㎡）116套、二房户型（80-90㎡）261套、三房户型（100-120㎡）174套、四房户型（130-140㎡）58套。
2022-29地块（集美岩内安商房地块2）
2022-29地块位于集美区11-07北站片区岩吉路与岩通路交叉口东南侧，土地用途为居住、商业、社区电商物流配送终端站、开闭所、广场，地上总建筑面积（上限）59761㎡。
户型配比要求住宅总套数576套：一房户型（60-65㎡）90套、二房户型（80-90㎡）120套、三房户型（100-120㎡）182套、四房户型（130-140㎡）184套。
2022-30地块（海沧芸尾后柯鼎美安商房（HC-1））
地块位于海沧区05-06中心岛片区东孚南路与学园东路交叉口东北侧，土地用途为居住、商业、生鲜超市便利店、社区电商物流配送终端站、开闭所、文化设施，地上总建筑面积117450㎡。
户型配比要求住宅总套数1043户：一房户型（50-60㎡）56套、二房户型（80-90㎡）439套、三房户型（100-110㎡）：236套、三房户型（130-140㎡）242套、四房户型（150㎡以上）70套。
2022-31地块（海沧芸尾后柯鼎美安商房（HC-2））
地块位于海沧区05-06中心岛片区东孚南路与学园东路交叉口东南侧，土地用途为居住、商业、生鲜超市便利店，地上总建筑面积（上限）54590㎡。
户型配比要求住宅总套数490户：二房户型（80-90㎡）258套、三房户型（100-110㎡）120套、三房户型（130-140㎡）112套。
2022-32地块（海沧芸尾后柯鼎美安商房（HC-3））
地块位于海沧区05-06中心岛片区东孚南路与怀轩路交叉口东北侧，土地用途为居住、商业、生鲜超市便利店、社区电商物流配送终端站、文化设施，地上总建筑面积（上限）：103010㎡。
户型配比要求住宅总套数851户：一房户型（50-60㎡）60套、二房户型（80-90㎡）218套、三房户型（100-110㎡）217套、三房户型（130-140㎡）268套、四房户型（150㎡以上）88套。
2022-33地块（海沧芸尾后柯鼎美安商房（HC-4））
地块位于海沧区05-06中心岛片区东孚南路与怀轩路交叉口东南侧，土地用途为居住、商业、生鲜超市便利店、社区电商物流配送终端站、开闭所、文化设施，地上总建筑面积（上限）76670㎡。
户型配比要求住宅总套数673户：一房户型（50-60㎡）50套、二房户型（80-90㎡）272套、三房户型（100-110㎡）165套、三房户型（130-140㎡）151套、四房户型（150㎡以上）35套。
与此同时，近期厦门市自然资源和规划局公布了一批地块控制性详细规划修改方案↓↓↓
惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧地块
本次修改范围位于惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧。
本次规划相对于原控制性详细规划，将惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧地块用地性质由特殊用地调整为二类居住用地。
从位置来看，地块位于五缘湾板块北部，周边聚集了国贸润园、中铁元湾、新景国际外滩、联发五缘湾1号、源昌宝墅湾等高端项目，目前这些楼盘二手房源的挂牌单价已超10万/㎡。
值得一提的是，最近有不少消息称该地块或将在厦门第四场土拍中登场。限价之下，该地块若入市将与周边二手房形成明显价格倒挂。
本次修改范围位于思明区03-06半兰山编制单元加州建材城西侧地块。
本次规划相对于原控制性详细规划，将调整范围内的特殊用地调整为二类居住用地、广场用地、公园绿地、城市道路用地。
莲前东路与前埔路交叉口西北侧地块
本次修改范围位于思明区03-06半兰山编制单元莲前东路与前埔路交叉口西北侧地块。
本次规划相对于原控制性详细规划，增加老年活动中心和机构养老设施图标。
吕岭路与金边路交叉口东北侧地块06-10F21
本次修改范围位于金边路与吕岭路交叉口东北侧地块。
本次规划相对于原控制性详细规划，地块内部分公园绿地调整为商业服务业设施（花卉苗木市场）用地，将修改范围内配建的公共停车场调整至地块北侧绿地。
本次修改范围位于长岸路与长歌路交叉口东南侧。
本次规划相对于原控制性详细规划，地块性质由一类物流仓储用地调整为文化设施用地。
西炉西路与海城四路交叉口西北侧地块
本次修改范围位于厦门市13-04编制单元（该区域的西北部位于同安区），涉及13-04L管理单元。修改范围东临滨海旅游路，西临海域，总用地面积约2.74公顷。
本次规划相对于原控制性详细规划，将原规划2.74公顷的商业用地调整为体育用地。
值得一提的是，该地块为环东之眼C地块市民文体中心项目。
今年7月，市民文体中心工程公开招标。
根据公告显示，项目总用地面积约27370.77㎡，总建筑面积约52800㎡，其中地上建筑面积约30000㎡，地下建筑面积22800㎡。投资总额49978.67万元，其中，工程费用限额43333万元。主要建设内容包括体育配备、文化配备。
此次地块规划调整，C地块将以体育用地为主。
本次修改范围位于13-10编制单元的13-10A管理单元。13-10A管理单元范围西临海域，南至翔安南路，东至万家村路。总用地面积约1.66平方公里。
本次规划相对于原控制性详细规划，将浦南村村庄建设用地调整为公园绿地，村庄内未定级文物古迹保留。
根据厦门市自然资源和规划局发布的《12-07编制单元控制性详细规划》公示，项目区位及范围位于同安区东北侧。东接同翔高新城，西临同安老城。规划范围北至同翔大道、南至梅山、西至大轮山、东至同安东路，规划总面积约987.13公顷。包含6个管理单元，分别为12-07A管理单元至12-07F管理单元。
片区定位：以影视体验、文化旅游为主导功能的生态文旅区和幸福宜居地。
内容整合来源：厦门市自然资源和规划局
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