厦门湖里区低效工业用地再开发启动新机遇来了
厦门湖里区低效工业用地再开发启动，新机遇来了2024-07-18 18:28:25近日，厦门市湖里区举行了低效工业用地再开发工作领导小组办公室的揭牌仪式，并发布了相关工作情况。该区力推低效土地再开发，推出企业和政府主导的两种模式，重点发展电子信息、机械装备等产业，已有多个项目取得实质性进展。
厦门市湖里区近日举行了一个特别的仪式，正式为低效工业用地再开发工作领导小组办公室揭牌。这个办公室的成立，标志着湖里区在低效工业用地再开发方面迈出了重要一步。当天的发布会上，区政府常务副区长戴乐生详细介绍了湖里区的工作进展，区委副书记陈锡彬、市资源规划局局长李由以及区发改局局长邱巍也回答了现场的提问。
湖里区在全市率先启动了低效工业用地再开发研究和梳理工作，制定了《湖里区低效工业用地再开发方案》，确定了再开发的范围和标准。这个方案明确了“1+1”区域，即湖里西部老工业区的2.5平方公里区域，和其他已被认定的低效工业用地。再开发模式主要有两种，企业主导和政府主导。企业主导模式适用于土地使用权期限尚未届满的低效用地，企业可以选择新建、改扩建或自行引入市场主体合作改造；政府主导模式则针对土地使用期届满或企业无力再开发的情况，通过征收或协议收储，将土地收回重新出让。
目前，湖里区已经先行实施了一批再开发项目，部分项目已取得实质性进展。例如，老工业区的民兴工业用地已经签署了收储协议，明确了新的招商主体；安联厂房也正在自行改造，引入新能源产业桑若钙钛矿项目。
湖里区低效工业用地再开发工作的启动，无疑为当地经济发展带来了新的动力。通过企业和政府两种不同的主导模式，不仅能够有效利用闲置土地资源，还能促进区域产业升级，推动电子信息、机械装备、科技服务业及文旅创意等产业的发展。这种积极推进低效用地再开发的做法，值得其他地区借鉴。同时，通过一系列政策和方案的出台，湖里区展示了在城市规划和经济发展上的决心和智慧。
然而，在实际操作过程中，也需要注意一系列潜在的问题。首先，如何平衡企业利益与政府规划目标，避免因利益分配不均而引发矛盾；其次，如何确保新引入的产业能够真正带动区域经济发展，而不是造成新的低效用地；最后，如何在再开发过程中保护环境，避免因过度开发而导致生态破坏。这些问题都需要在实际操作中不断探索和解决。
总体来说，湖里区低效工业用地再开发工作是一个具有前瞻性和实效性的举措，期待未来能看到更多成功的案例，助力区域经济快速发展。
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