厦门海沧区东孚板块2宗宅地出让1宗底价成交蕞高楼面价20237元㎡
据土地情报数据监测显示，8月 22日，厦门市2宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积60961.67㎡，总规划建筑面积156800㎡，起始总价313600万元。
【中指地主】：提供地块可研报告，可联系土地情报小秘书获取。
蕞终，由厦门益悦置业有限公司（建发）以底价摘得该地块。
（地块区位图 来源中指地主）土地位置海沧05-07新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧A2A3地块。 用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积27230.16㎡， 规划建筑面积72500㎡，容积率2.79，出让年限住宅70年； 商业40年； 生鲜超市便利店、连锁便利店40年（自土地交付之日起算），起始价145000万元， 起始楼面价20000元/㎡。地块编号H2019P04
蕞终，由厦门衡沧企业管理有限公司以成交价170600万元摘得该地块，折合楼面价20237元/㎡，溢价率1.19%。
（地块区位图 来源中指地主）土地位置海沧05-07新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧A5地块。 用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积33731.51㎡， 规划建筑面积84300㎡，容积率2.50，出让年限住宅70年； 商业40年； 生鲜超市便利店、连锁便利店、社区书店40年（自土地交付之日起算），起始价168600万元， 起始楼面价20000元/㎡。
据中指地主提供地块可研报告显示，本次出让地块位于厦门市东孚板块，该板块属于近郊居住区，周边交通条件良好，周边教育资源有区属小学海沧区鼎美小学、重点中学厦门一中（海沧校区），地块周边5km范围内新房在售项目有海投尚书房、海投头部湾等项目。
（地块周边新房分布 来源中指地主）
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