厦门有些房东频频反悔提价购房者：不陪你玩了
同安翔安两幅商住用地成功出让
楼面价每平方米均超2.2万元
86号竞买者融信(漳州)房地产有限公司以总价26.34亿元夺得同安地块。
昨日上午，一场备受关注的土地拍卖在厦门市土地矿产资源交易市场举行，同安和翔安各有一幅商住用地成功出让。
2016TP01地块，位于同安区同安新城片区滨海西大道与通福路交叉口西北侧，土地面积39715.246平方米，建筑面积113500平方米。该地块吸引18家开发企业参与竞拍，蕞终由融信(漳州)房地产有限公司以263400万元竞得，楼面价为23207元/平方米。
X2016P02地块，位于翔安区新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧，土地面积86368.176平方米，建筑面积95000平方米。该地块吸引了19家开发企业参与竞拍，蕞终由厦门市万科房地产有限公司以212200万元竞得，楼面价为22337元/平方米。
业内人士分析，本次出让的两宗地块位置优越，通达性好，均属优质商住用地。
其中，2016TP01地块位处同安新城居住核心区，紧邻现代服务业基地丙洲片区。该区域作为厦门市重点建设片区，区域配套建设正不断提速，区域价值和认可度亦显著提高。
X2016P02所处的新圩镇，是全国小城镇综合改革试点镇，致力打造为国家级建制镇，处于快速发展阶段，加之地块本身低容积率规划指标，更凸显了宜居价值。
头部太平戴维斯福建地区负责人张守亮分析认为，此次拍卖的两幅地块均未达到该机构预估的峰值，并认为其成交价格在合理区间内。他说，实际上，由于环境魅力大，厦门已经不仅仅是厦门人的厦门，而是全中国人的厦门，不少北方人来此置业。一些实力开发商也注意到这一点，在观望的同时，也在等待合适的市场机会。(文/记者高金环图/陈立新)
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