厦门市湖里区低效工业用地再开发工作领导小组办公室揭牌
7月17日，厦门市湖里区举行低效工业用地再开发工作领导小组办公室揭牌仪式暨湖里区低效工业用地再开发工作情况新闻发布会。
湖里区低效工业用地再开发工作领导小组办公室揭牌现场。湖里区委宣传部***图
在当天的发布会上，湖里区委常委、区政府常务副区长戴乐生介绍了湖里区低效工业用地再开发工作情况。区委副书记陈锡彬，市资源规划局直属分局局长李由，区发改局局长邱巍现场回答记者提问。
2023年以来，湖里区先行先试，以市级出台《厦门市低效工业用地再开发试点工作方案》为契机，在全市率先启动以湖里老工业区为主的低效工业用地再开发研究梳理工作，制定《湖里区低效工业用地再开发方案》（以下简称《方案》）审议通过。《方案》将再开发范围确定为“1+1”区域，即湖里西部老工业区2.5平方公里区域和湖里辖区内其他被认定为低效工业用地的项目。同时配套出台《湖里区低效工业用地认定办法》，对什么情况属于低效工业用地及低效工业用地的具体评估标准和认定程序也进行了明确。
再开发模式，主要采取企业主导和政府主导两种再开发模式。企业主导模式主要是针对土地使用权期限尚未届满的低效用地，企业可以采取新建、改扩建、拆除重建等方式再开发，企业可以选择自行改造或引入市场主体合作改造；政府主导模式主要是针对土地使用期届满或企业自身开发能力不足放弃再开发机会的情况，通过征收或协议收储将土地收回再出让的方式进行再开发。
同时，《方案》还明确了产业发展的重点方向及定位，主要产业发展方向为电子信息、机械装备、科技服务业以及文旅创意4大类产业体系。据了解，湖里区已经先行推动实施了一批再开发项目，有些项目已经取得实质性进展，比如，老工业区里的民兴工业用地拟通过政府收储再招商，目前已签署了收储协议，也明确了新的招商拿地主体；安联厂房正在通过自行改造引入新能源产业桑若钙钛矿项目。（王晓丽）
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