据土地情报数据监测显示，4月22日，厦门市3宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积119230.47㎡，总规划建筑面积389049㎡，起始总价1084500万元。地块分别位于思明区、翔安区、集美区。

　　其中，岛内思明区1宗宅地，最终，由上海泰鸣贸易有限公司以成交价103.55亿元竞得，成交总价刷新福建省内总价新高纪录。

　　最终，由厦门联发（集团）房地产有限公司、厦门地铁上盖投资发展有限公司联合体以底价7.56亿元竞得。

　　土地位置集美区11-11片区杏锦路与杏林北路交叉口南侧董任站北侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积12228.66㎡， 规划建筑面积53449㎡，容积率4.37，出让年限普通住宅70年；租赁公寓70年；地下停车库（为住宅配套的）70年；地下停车库（为非住宅配套的）40年；商业40年，起始价75600万元， 起始楼面价14144.32元/㎡。

　　根据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处环杏林湾板块现状投资价值较高，规划利好较多，地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升，交通条件良好，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，目前还有规划地铁6号线(规划在建)，未来交通更加便利，地块周边3km范围内配套如下图所示。

　　近两年内，周边有中海，中交，厦门国贸等企业拿地。2019年4月，中海地产38.6亿摘得集美区集美新城片区诚毅西路与诚毅北路交叉口北侧地块，当时成交楼面价30997元/㎡。

　　最终，由厦门悦柏企业管理咨询有限公司（国贸）以成交价35.95亿元竞得，折合楼面价28623元/㎡，溢价率24.4%，据了解，翔安地块吸引着建发、国贸、正荣、大名城、中梁、阳光城等房企参与竞拍。

　　土地位置翔安区13-15翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉口西北侧D30D31。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积47440.29㎡， 规划建筑面积125600㎡，容积率2.65，出让年限住宅70年；商业、生鲜超市便利店40年，起始价288900万元， 起始楼面价23001.59元/㎡。

　　根据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处南部新城规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学、商场、医院、公园，商业、医疗、环境配套会有所提升临近规划地铁4号线号线(规划在建)，未来交通更加便利。

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