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1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本； 2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正； 3.根据距离对样本地块进行赋权； 4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格； 1.采用假设开发法进行评估；样本项目价...
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根据国土空间规划、国民经济和社会发展十四五规划，以及近年轨道、路网、机场、医疗教育、岛外新城建设，结合土地出让成交情况、市场需求变化，近日，我市印发新版《厦门市城镇土地基准地价（2023年版）》（下文简称《基准地价》）和《厦门市地价管理若干规定》，对相应内容作出调整，自2023年8月14日起实施。 基准地价是指在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平...
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