厦门发布招拍挂用地出让计划拟出让经营性用地245公顷

admin1年前 (2024-09-27)厦门产业信息140

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　　市资源规划局昨发布《厦门市招拍挂用地2020年出让计划》

　　今年厦门拟出让经营性用地245公顷

　　商品住宅用地和商服类经营性用地比重分别为39%和61% 商住用地岛内外供地量占比分别为17%和83%

　　厦门日报讯（记者袁舒琪）昨日，市资源规划局正式发布《厦门市招拍挂用地2020年出让计划》。公告明确，本年度厦门拟出让经营性用地245公顷，其中，商品住宅用地和商服类经营性用地比重分别为39%和61%。

　　总体来看，今年厦门的供地计划进一步体现了“精准供地”的思路，土地供应着眼于产业招商和重大基础设施建设的要素保障、社会民生补短板、促进房地产市场平稳健康发展等，全力服务经济社会高质量发展。

　　土地资源是招商服务要素保障的重中之重，为此厦门提出了“地等项目”的招商承诺，在市资源规划局的部署下，通过盘活挖掘内生空间，增加有效用地供给，进一步拓展城市建设空间范围，在数量和质量上满足全市重大重点产业项目落地和新城片区、产业园区招商发展的要素需求，确保重大产业项目“快落地、早开工、早见效”。

　　2019年招商大会以来，厦门生成招商项目近2400个，引入了中航锂电、天马6代AMOLED生产线、浪潮南方总部制造基地、华为鲲鹏生态基地等一批大型优质项目，这其中土地要素保障发挥了重要的作用。从今年的供地计划来看，商服类产业用地供应面积150公顷，较上一年度的供应量增长50%；工业用地计划供应面积200公顷，比上一年度实际成交量多9.3%，地块分布范围涵盖东部体育会展新城、环东海域新城、火炬翔安产业区、同翔高新技术产业基地等岛外重大产业片区，将为厦门重点发展的高端制造、总部经济、软件和信息服务等产业提供充足的空间保障，进一步落实厦门产业招商提出的“地等项目”承诺。

　　根据计划，本年度全市拟出让商住用地29宗，总用地面积约95公顷，总建筑面积约268万平方米。结合厦门近五年的商住用地年均成交量和新建商品住宅年均成交规模来看，本次计划的制定注重“以产定供”，充分考虑了厦门房地产市场的实际需求，旨在进一步深化供给侧结构性改革，力求实现精准供地，确保市场流动性健康可持续。

　　本年度商住用地岛内外供地量占比分别为17%和83%，岛外四区继续占据显著优势，海、集、同、翔四区供地比例为1:1.3:1.7:1.3。本次岛内计划供应量比去年实际成交量增加约10万平方米，集美区则继续维持较高的供应比重。

　　值得一提的是，本年度岛内拟出让商住用地4宗，总用地面积约13.2公顷，总建筑面积45.5万平方米，适量加供可缓解岛内商品住宅供应趋紧的态势。上述地块位于瑞景洪文片区和两岸金融中心片区，其中有3宗地块属于“旧村改造”整理出来的土地。

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