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　　地块位于美林街道庄顶社区、福溪社区

　　1、土地位置：美林街道庄顶社区、福溪社区

　　2、土地面积：20580平方米（折30.87亩）

　　3、土地用途：公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）

　　4、出让年限：公共管理与公共服务用地50年、居住用地70年

　　容积率：①二类居住用地1.0＜FAR≤2.8；②幼儿园用地FAR≥0.8；

　　建筑密度：①二类居住用地D≤20%；②幼儿园用地20%≤D≤35%；

　　绿地率：①二类居住用地G≥35%；②幼儿园用地G≥30%

　　8、住宅毛坯最高销售均价11000元/㎡

　　①竞拍方式：“限地价、限房价、竞配建”

　　本次拍卖出让在达到上限价格31000万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。

　　拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价31000万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。

　　每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格31000万元。

　　2、土地面积：34427平方米（折51.641亩）

　　3、土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地

　　4、出让年限：商业服务业用地40年、居住用地70年

　　5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.4；建筑密度≤30%；绿地率≥35%

　　8、住宅毛坯最高销售均价18000元/㎡

　　①竞拍方式：“限地价、限房价、竞配建”

　　本次拍卖出让在达到上限价格57800万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。

　　拍卖过程中，竞买人应价或报价达到限定的最高价57800万元时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。

　　每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人，成交土地出让金即为上限价格57800万元。

　　来源：泉州蓝房网返回搜狐，查看更多

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