2017年厦门首幅不限价地块底价成交楼面价7394元平
2017年2月17日，厦门翔安新店出让一幅2016XP07商住用地，作为在“限地价竞配建”新政后出让的首幅不设蕞高限价的地块，蕞终被厦门天马微电子有限公司底价拿下，成交价4.67亿元，楼面价7394元/平，隐形楼面价10231元/平（含项目建安工程费：1.79亿元）。
据悉，2016XP07地块位于翔安新店片区洪钟大道与西路交叉口西北侧，地块面积26366.945平米，起叫价46700万元。值得一提的是，该地块为在建工程，目前基本建设完成，地上建筑面积6.31万平，地下面积0.85万平。
对此，大块悉达总经理叶旭端直言，该地块跟吃瓜群众没关系，未来属于科技人才房。自持七年后才能出售于科技人员。特别是相比于目前动辄3.7-3.8元/平的地价，翔安2016XP07地块楼面价7394元/平，就相当于每平少了3万元，一个人才得100平就是直接送300万，可谓人才是财！！
该地块位于新店文教区，该地区聚集了翔安市各大院校，教育氛围浓厚，且环境较为清幽；在交通上，该地块紧挨着洪钟大道，无论是进岛或者到新店镇中心都非常方便。但是该地块美中不足的是，外南侧有现状“五合一”环卫设施、变电站等邻避设施。
公交方面，附近途经多条公交线路，设有翔安文教园站、翔安技校站。距离翔安隧道口约6公里，地铁方面，地块周边规划了地铁四号线和地铁五号线，进岛方便。
距离新店医院1公里不到，就医方便。
该地块商业配套相对完善，项目自带约1.14万平方米商业，且地块位置毗邻各大院校，周边配套有学生街，满足居民基本生活需求。地块一公里范围内还有翔安新兴街、泰禾天街商业街区等，生活便利。
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