滨海大道南侧一块土地以每平米1475元成交
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滨海大道南侧一块土地以每平米1475元成交
8月29日上午，滨海大道南侧的一块国有建设用地使用权竞拍在海口市国土资源局一楼土地交易市场大厅举行。参加本次拍卖的房企共有4家，挂牌起始价为1474元/平方米。而至竞拍开始时，到场参与企业只有海口富力房地产一家，其余三家房企皆缺席。没有任何悬念，终海口富力房地产以 1475元/平方米取得了该地块的使用权。
此次竞拍堪称本年度海口简洁明了，时间短的土地拍卖会之一。仅在介绍完地块情况，清点到场房企后，拍卖师便一锤定音。
据悉，此次挂牌出让的地块位于海口市滨海大道南侧，土地面积15413.97平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地使用年期为70年。该地与其南侧、北侧的登记证号为海口市国用籍字第S0624号、S0781号、S0779号、S0780号项下土地构成规划编码为C1501地块。C1501地块规划用地性质为一类居住用地，容积率不大于0.8，建筑密度不大于18%，绿地率不小于60%。
所竞得企业在竞买成交当天需签订《成交确认书》，并在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，合同价款须30日内一次付清。并且，受让人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，一年内动工开发，两年竣工。
在经历国际旅游岛的剧烈市场震荡之后，海口政府对于土地出让显然谨慎很多，此次竞拍需竞买人需在报名之前交纳竞买保证金两千多万才可参加，门槛虽不如之前的竞拍高，但也需企业具备一定实力。由此可知，海南土地出让平台正逐渐走向成熟与规范。
据悉， 海口富力房地产开发有限公司成立于1993年，在海南开发项目有阳光西海岸生态小区，位于海口市长流城市组团14公里海岸线中心。
