楼面价50589元㎡！国贸中海竞得思明区2021P02地块
今天（5月13日），厦门岛内公开出让位于思明区03-06半兰山片区洪莲路与蔡岭路交叉口东南侧的一幅商住地块，该用地编号为2021P02，起拍楼面价为40400元/平，土地面积53813.165㎡，建筑面积187000㎡，起拍价740000万元。
参与此次土拍的企业共计12家，分别是中骏、保利、国贸中海、华发、建发、衡煕、万科、旭辉恒基、首开、金茂、华润、弘发智悦，蕞终，国贸中海以923000万元总价竞得思明区2021P02地块，成交楼面价为50589元/㎡。
地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格92.30亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。商品住房销售均价不得超过7.16万元/平方米。
2021P02地块位于厦门岛内东部城区繁华地段，洪莲路与蔡岭路交叉口东南侧，隶属半兰山片区。
地块所在区域交通通达度较高，快速通行五缘湾、前埔、枋湖、高崎、梧村、软件园、观音山等大型产业、人居组团及大型交通枢纽。同时地块向北不远处即为地铁2号线古地石站，出行便捷。
教育资源也颇为丰富，拥有蔡塘学校、协和双语学校、逸夫中学、外国语学校瑞景分校、莲前小学等学校。更赞的是，地块周边还将引入国内一流教育资源华东师范大学希平双语高级中学，将极大提升片区教育资源质量。
至于商业休闲等配套方面，700米范围内拥有厦门东部三大旗舰级商业购物中心之一的宝龙一城，以及东百蔡塘广场、加州商业广场、瑞景商业广场三座综合性购物广场等等，生活、购物、休闲娱乐都极为便捷。
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