厦门挂牌2幅商住地起始总价约43亿元
海西房产网发布时间：2014.07.08来源：观点地产网
7月8日，厦门市国土资源与房产管理局发布公告称，7月将拍卖出让两块商住用地，起始总价约43亿元，面积共计约24万平米。
据悉，2014TP04地块位于同安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧，性质为城镇住宅、批发零售商业用地，建筑面积326350平方米，出让年限为住宅70年、商业40年，楼面价接近7900元/平，可接受联合竞买，将于7月11日拍卖。
X2014P01地块位于翔安区13-16片区滨海大道与新城中路交叉口东南侧，土地用途是城镇住宅、批发零售用地(商业)，土地面积90981平方米，地上总建筑225100平方米。该地块起拍价为17.99亿元，起拍楼面价约为7992元/平，将于7月30日公开出让。
根据上半年数据统计，厦门国有房企包揽了全部5幅商住地，而本土私企及外来房企均颗粒无收。对此，业内人士分析认为，由于面临缺地的窘境，一些尚未出手的房企或将积极加入战局，不过由于这些地块普遍面积大、总价高，房企或将采取联合竞买的方式参与竞拍。
此前7月7日消息，厦门市人民政府近日印发了《厦门市地价征收管理补充规定(试行)》和《厦门市城镇土地基准地价》通知，通知指出，商服用地在原有商业、办公、酒店三类的基础上，新增营利性医疗教育用地、经营性公用设施产业用地、大型演艺娱乐用地、软件信息服务业及创意产业用地四种用地类型。
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