厦门出售厂房数量暴增 厂房面积越大越难出手
厦门网-厦门商报讯 （记者 叶子申）昨天，三德盛位于同安的工业房产经历三次拍卖，三次均遭流拍。消息传至厦门业界，引发不少人对工业厂房屡屡滞销表示感慨。记者昨日调查发现，由于经济不景气，当前寻求出售的工业厂房数量暴增，不少厂房甚至打出了7折的“底线价”，却收效甚微。
同样在岛外从事照明行业的吴先生告诉记者：“三年前，经济形势好，厦门有许多是专门从事厂房开发的，那时厂房交易很火爆，不少人都赚到钱了。现在，越来越多厂房正绞尽脑汁寻求脱手，始终无人问津。”
记者昨日走访发现，自去年以来，厦门工业厂房入市寻求出售的数量越来越多。“我手头上就有好几个人，委托我帮他们的厂房找买家。”厦门定佳拍卖公司总经理廖红燕告诉记者。记者在厦门正佳搜索“厂房出售”等关键词也发现，从今年1月至今，此类信息共15页，条目数达525条，相比2010年多了1.5倍。
记者注意到，这些求出售的厂房，近半都位于岛外，厂房规模大小不一，多是劳动密集型生产的和出口加工型的企业，如箱包生产、照明灯具等，大多因遭遇经营困境而出售厂房。
厂房出售的数量虽多，但普遍不好卖。据悉，三德盛工业厂房首次拍卖时，起拍价高达1.1亿元。此次拍卖，则是在评估价的基础上打了折，达8000多万元，却依然流拍。
负责三德盛厂房拍卖的厦门拍卖行业协会会长、福建顶信拍卖公司总经理黄建宇说，目前岛外的不少厂房，售价多集中在800元/平方米———1400元/平方米。不少人会以低于市场行情的价格“甩卖”。不过，更多的厂房，打了折也很难卖出。
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