厦门首宗低效工业用地协议收储再出让项目昨开工汽车智造工厂落户湖里老工业区
昨日，同致电子科技（厦门）有限公司汽车电子智能工厂项目开工。
据悉，这是厦门市首宗低效工业用地协议收储再出让项目，该项目地块也是近13年来岛内首宗新增出让工业用地。从低效工业用地认定、签订收储协议到土地挂牌仅用5个月，可以说创下全市低效用地再开发新速度。
这里有个背景——2024年，湖里区在全市政策基础上，出台《湖里区低效工业用地再开发工作方案》，希望将地理位置佳、相对低成本的低效工业用地向集约型“智造空间”转型。方案出台后，多家企业向湖里抛来橄榄枝，同致电子科技就是其中一家。
“我们一项技术至少需要10000次测试，从湖里到岛外来回路程两个小时；拿下岛内的工业地块后，我们在园区就能做陆地测试，直接节省20000小时。”同致电子科技总经理曾建源说，作为进军智能驾驶的企业，随着AI技术迅猛发展，研发对测试效率的要求更高了，他们急需集研发、测试、制造、办公全链条的园区，希望在湖里老工业区寻求新的产业升级空间。
据了解，该项目位于湖里大道与华盛路交叉口东南侧，总用地面积1.6万平方米，总建筑面积约6.1万平方米。计划新建1栋研发办公楼和1间厂房，包括SMT贴片生产线、注塑线、传感器生产线、摄像头生产线、控制器生产线等。同时，引进传感器和摄像头全自动化生产线，更新智能化生产的全自动生产线，生产超声波雷达传感器、超声波泊车单元、泊车摄像头、毫米波雷达等。
此次项目采用“工业上楼”模式，将实现研发与生产“楼上楼下”协同，容积率提升至3.8，极大提高了土地利用率。据悉，该项目建成后，预计年产值突破20亿元，吸引超500名高端技术人才聚集，并带动上下游企业形成百亿级智能汽车电子产业集群。
湖里区发改局表示，接下来，将进一步推广“低效用地再开发+都市工业回归”模式，计划三年内盘活2.5平方公里老工业区，探索占地面积不变、单位产值却倍增的破题思路，大力发展电子信息、机械装备、科技服务等产业体系。
（厦门日报记者 庄筱婧 陆晓凤）
版权声明：本文由厦门厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
