希腊将推出“真实房价地图”助力房地产市场透明化
消除房地产市场的不确定性，并提供真实可靠的价格信息，希腊政府即将推出一款全新的数字应用程序——“价格地图”（Price Map）。该平台预计于2025年3月正式上线，届时将彻底改变房地产市场的信息获取方式，为全国商业地产价格提供精准的数据支持。
该平台由国家经济部和公共治理部共同开发，将利用来自土地登记处（Cadastre）、证券存管系统（DSS）以及房地产广告等来源的匿名且经过验证的数据，为公众提供真实的房产交易和租赁价格。
“价格地图”将整合人工智能技术，分析大数据，对比实际交易、估值报告和分类广告价格，以提供蕞新、准确的市场信息。该平台还将提供互动地图和高级搜索功能，用户可以根据地区、房产类型、面积、楼层、建造年份等标准查询房价走势，并对比实际成交价与广告挂牌价，从而全面掌握市场趋势。
例如，若购房者计划在雅典南部郊区购买一套公寓，只需输入楼层、建筑年份、面积等条件，即可查询该地区的真实成交价格，并与市场上的挂牌价格进行对比，帮助做出更加理性的购房决策。
“价格地图”平台将提供三种不同级别的访问权限，以满足不同用户的需求：
免费访问：普通市民可查看自有房产的估值及所在地区的历史价格趋势。
付费访问：对特定区域有深入研究需求的用户，可获取详细的价格数据分析。
专业访问：房产中介、银行及大型投资机构可获取全面的市场数据和战略信息支持。
该平台计划于2025年3月启动，头部阶段将覆盖希腊75%的国土面积，预计在年底前实现全国范围的完整覆盖。 后续，平台还将扩展至租赁市场，提供房屋租金的实时数据，进一步完善房地产市场的信息。 （蔡玲）
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