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　　5.488亿！厦门象屿接手福州五四北泰禾广场

　　据阿里资产平台消息，福州市中级人民法院于2024年11月26日10时至2025年1月25日10时，对位于福州晋安区坂中路6号的泰禾城市广场三期资产进行公开变卖，起始价约5.488亿元。

　　在历经24小时倒计时之后，今天（27日）下午，本次拍卖标的由厦门象屿以底价竞得。

　　据网络竞价成功确认书，S2249的竞买人即为福州象泰企业管理有限责任公司（以下称“福州象泰”）。

　　早在2024年9月，就有福州本地自媒体发文爆料称，多次挂牌拍卖的五四北泰禾广场，已成功转让，初步合作意向协议或于9月20日前后已达成。

　　当时网传消息，出手的或为厦门国企象屿集团，项目接盘后或由象屿旗下商业发展公司运营。

　　而据企某查平台显示，福州象屿商业管理有限责任公司于2024年10月31日注册成立，注册地位于福建省福州市晋安区福光路318号5266。

　　经营范围包括一般项目：商业综合体管理服务；企业管理咨询；企业管理；供应链管理服务；规划设计管理；工程管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；广告发布；停车场服务等。

　　股权穿透图显示，厦门象屿产业发展集团有限公司、厦门象屿金象控股集团有限公司为该公司的股东。

　　拍卖公告显示，本次变卖标的为位于福州市晋安新店泰禾城市广场（三期）6#楼地下1层超市、地上1-7层集中式商业和地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位。

　　拍卖标的房屋规划用途分别为超市、商业、其它，实际用途分别为超市、商场、车位，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2051年5月18日。

　　所处建筑物建成时间为2013年，为地下二层、地上七层钢混结构，带电梯及电动扶梯，地下二层为停车场，地下一层为超市和停车场，地上一至七层为商业，估价对象超市位于地下一层，集中式商业分别位于地上一至七层，车位分别位于地下一、二层。

　　据了解，本次拍卖标的物分别于2024年5月25日、2024年6月15日经过一拍、二拍，均因无人出价流拍。

　　资料显示，象屿集团是厦门市属国有企业，成立于1995年。业务领域涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运等是一家大型综合性投资控股集团。

　　象屿目前在福州地产板块多为合作开发，包括象屿阳光城·登云湖、象屿金地·世界江湾、象屿国贸·星璟原、象屿美的·公园天下等

　　与象屿地产板块不同，此番象屿商管公司为首次挺进福州。未来如何盘活五四北泰禾广场，大家也十分关注。

　　来源：阿里法拍、海西房产网、蓝房网等

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