超重磅！征地拆迁！厦门三大片区规划出炉！未来起飞！
超重磅！征地拆迁！厦门三大片区规划出炉！未来起飞！
岛内外多幅居住、教育、商务用地等冒头；与此同时，集美灌口、翔安下潭尾南两大成片开发方案公布……
话不多说，一起来看看具体情况↓↓↓
近日，由思明区中华街道办事处组织的同文顶片区有机更新系列项目规划设计服务，现以竞争性磋商方式公开采购邀请。
根据公开资料显示，“厦门同文顶片区有机更新规划设计方案”目前由清华同衡中标及深化。
同文顶片区位于中山路历史文化街区的建设控制地带和环境协调中，处在连接厦门老城与鼓浪屿的咽喉位置，是厦门传统“山-海-城-岛”一体的营城格局关键节点。
方案扩大研究范围，依托自然地势特点，梳理城市绿廊及生态网络体系，恢复本岛“山-海-城-岛”的特色空间格局。
在山海际会的重要节点同文顶，着力塑造“观山-望海-知城”的特色空间。加强片区与中山路、滨江景观的连通，强化与周边山体景观的感知，并对片区内部绿色共享的空间体系进行精细设计。
片区与周边公共空间活力节点示意
该方案提出“一带两片五点”的片区总体结构，着力对五处历史场景进行更新提升，从空间环境与业态品质两个层面进行全面改善，彰显老厦门本土文化地标的厚重魅力。
本次规划相对于原控制性详细规划，用地规划有所调整，将岭兜C24地块的二类居住用地调整为中小学用地。
从示意图上来看，该中小学用地紧邻双十思明分校与二实小展城分校，标注为初中图标。对此，有消息称，该地块或为双十中学（思明分校）扩建选址，不过，具体消息还要以官方宣布为准。
，具体建设计划需以思明区的意见为准。
近日，翔安区人民政府公示了关于数字经济产业园南侧片区土地征收成片开发方案。
本次成片开发范围北至莲亭一路，南至舫山西二路，东至翔安大道，西临莲亭路。
涉及翔安区马巷街道郑坂村、民安街道后莲村，共2街道2社区。
本方案用地总面积6.8075公顷，主要用途为城镇道路用地、商业用地。公益性用地包含城镇道路用地、防护绿地，合计3.5089公顷，占用地总面积的51.54%。
其中，本次成片开发范围内新增城镇住宅用地面积为3.2986公顷，主要引入、发展商业服务业企业，固定资产投资约12000万元/公顷，可产生税收约700万元/公顷。
此外，片区共3.2986公顷的商业用地，按每公顷600人计算，可带动就业人口约0.2万人。
数字经济产业园南侧片区的开发是翔安中北部发展成熟的关键一环，将助力下潭尾南编制单元迈向更加成熟的产城板块。有助于提升翔安新城的生活配套设施水平和整体空间品质，为片区及周边的产业人口提供更加优质的生活配套。
翔安国贸天城和国贸天河小区西侧地块规划为
，规划市民公园位于该地块的西侧。
根据翔安区空间规划一张蓝图，棕榈国际社区西侧规划为
根据翔安区空间规划一张蓝图，在万科金域缇香的北侧有规划
根据翔安区空间规划一张蓝图，特房莱昂公馆三期北侧地块规划为
翔安南路与机场快速路交叉口西南侧
根据市政府批复的《13-19编制单元（1319B、1319D、1319F、1319G管理单元）修改方案》，本次修改的主要内容将原城市总体规划建设用地范围外翔安南路与机场快速路交叉口西南侧的用地调整为
根据《厦门市教育设施规划（2020-2035年）》等相关规划，现第四区
目前新浦小学和新浦初中项目正在开展建设前期工作，将根据前期工作推进情况及征地等实际情况适时开工，力争2023年底开工，2026年建成。
近日，厦门市自然资源和规划局公布了《11-14编制单元叶厝管理单元（局部）控制性详细规划修改方案》，
将原规划轨道交通用地调整为工业用地、将工业控制线外的工业用地调整为中小学用地。
集美新城机械工业集中区三期1号地块
近日，厦门市集美新城机械工业集中区三期1号地块土地征收成片开发方案公示。
方案北至瑞林路，南临洋亭路，东至灌口西路，西至内部规划纵路。规划用地总面积为38.5507公顷，其中国有土地2.5673公顷，集体土地35.9834公顷，
涉及涉及集美区灌口镇上塘村、坑内村、田头村，共1个镇3个村。计划实施周期为2022年-2024年，3年内实施完毕。
根据全域空间规划一张蓝图，杏林西路原新华都地块规划用地性质为
经核查在编的杏林老工业区提升改造规划（最终规划成果以市政府批复为准），永丰路两侧规划为
经核查相关在编规划，现状欣融泰购物中心所在地块规划为
根据全域空间规划一张蓝图，白泉市场规划用地性质为
经规划调整，茂林东路西侧原规划的物流用地、商务用地、公园绿地调整为
，商业用地东侧增加10米宽防护绿地。
文山东路与东孚西路交叉口西南侧原规划商业用地调整为
，街道综合服务中心、邮政支局、生鲜超市调至东侧轨道综合开发用地内，并新增配建公交场站。
一农北路与东孚西路交叉口西南侧地块内0.3公顷商业用地调整为
；调整南海二路与南海四路交叉口东侧商务办公用地、商业用地、公园绿地等为
撤销大埕北路（局部）、大埕南路（局部）、宁店路（局部）、双埕西路等支路。在海新路东侧
根据现有规划，同安中海花湾东侧暂无规划居住用地，西侧规划有
东山中学古庄校区拟选址于大同第二中心小学南侧地块。
翔安区人民政府、厦门市自然资源和规划局等
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