结果]世茂1049亿竞得台投区8幅地块楼面价1206元

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　　海西地产网新闻中心土地拍卖正文

　　[结果]世茂10.49亿竞得台投区8幅地块楼面价1206元

　　2014-01-24 10:07

　　1月22日，泉州台商投资区9幅地块转让，如大多人预测那般，世茂底价竞得其中8幅地块用于规划建设世茂蓝色海湾项目，8幅地块总占地950亩，总价10.49亿，楼面价1206元/㎡。

　　在刚刚结束的泉州台商投资区9幅地块出让的现场，世茂集团竞得其中8幅地块，总占地面积949.18亩，总建筑面积87万㎡。本网记者现场得知，世茂集团通过旗下福州世茂新城房地产开发有限公司和泉州世茂新领域置业有限公司两家公司，8幅地块均以底价竞得，1小时豪掷10.49亿，楼面价为 1206元/㎡。

　　1月22日下午3点整，位于泉州台商投资区资源管理交易中心的二楼开标办公室，现场包括工作人员在内出席的人约为10人，签到表上可以看到出席活动的仅世茂两家公司，以及另外两家本土企业。而世茂代表来了三位，其中两位为世茂旅游地产开发助理总监周抱一先生以及世茂旅游助理总裁吕翼先生。

　　世茂代表（中为吕翼，右为周抱一）

　　当天下午挂牌出让的9幅地块均位于台商投资区张坂镇，每个地块的指标都相差不大。世茂竞得8幅地块总占地近1000亩，另一幅S2013-25号地块作为安置房，被国企泉州台商投资区城市建设开发有限公司以底价6462万元竞得。本次土拍活动仅持续了不到1小时，9幅地块全部出让完毕。

　　吕翼专访：项目6月开放样板展示区

　　在世茂方与国土局的签约仪式完成之后，海西地产网记者专访了世茂旅游助理总裁吕翼先生。吕翼提到，世茂在晋江、石狮的两个项目都取得了非常好的成绩，因此对大泉州的发展潜力极其看好，因此，世茂希望在泉州市区占据一席之地，所以将目标投向了未来发展无可限量的台商投资区。

　　对于该项目的规划，吕翼也做了一个相对细致的透露，暂定为【世茂蓝色海湾】的该项目，将打造成地位在国际级别如迪拜这样超高格调的旅游综合体。超五星酒店、超大型的游轮与儿童娱乐秀场，结合沙滩、海、月亮、云照来建设。另外，沿湖、沿海地段将规划大量特色商业街，会引入高端体验性的商业为主，以重视体验为宗旨，多规划吃、喝、玩等等电商所无法替代的部分，相反，可能会减少购物商场业态。另外项目还将有大量的办公用区，结合台商投资区的整体规划，会做出适合区域的产品。

　　台商投资区目前入驻企业相对较少，但他未来发展的后发优势很明确，一定是吸引高端大型企业入驻的集中区域，泉州没有其他区域可以跟它媲比，世茂走在前头，不仅抢占先机，也希望能为之后入驻的企业树立榜样。

　　吕翼继续说道，项目目前并不是大家所看到的还只是地块，“世茂速度”向来让人惊叹，台商投资区项目从很早之前就已经在进行规划了，甚至商业都已经启动招商。项目的样板展示区于2014年6月就可以对外开放，同时还将面世首期产品。【世茂蓝色海湾】将结合海岸、湖边，作出更精心的产品，为台商投资区带来前所未有的项目。“我们没有办法改变社会基础配套设施，但是我们会让我们社区内的配备更加完善，项目内的学校，医院、游乐、酒店等等都将有新的呈现。”

　　而提到1月25日的晋江9幅总建近50万平紫帽地块拍卖，已经先入为主的世茂似乎志在必得，吕翼直言：“有多少地，我们就拿多少地。”紫帽片区未来拿地规划也会与台商投资区有所相同，以一个旅游项目来打造，希望能把紫帽山建成福建的紫帽山，突出保护文化和传承文化。

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