盘活区内存量资产缓解企业资金压力天津港保税区完成首例工业厂房“带押过户”
近日，天津港保税区创新服务模式，帮助天津市中天电气有限公司办理房产转移登记手续，顺利将其有抵押在身的房产过户至厦门唯科模塑科技股份有限公司名下，最大程度满足房屋交易双方需求，实现了天津港保税区首例工业厂房“带押过户”。
近年来，由于产品升级转型较慢，中天电气有限公司出现经营不佳、厂房大量闲置的状况。厦门唯科模塑科技股份有限公司在保税区内租赁厂房从事生产经营活动，随着生产规模不断扩大，现有场地已不能满足日常生产经营需要，迫切需要新的场所扩大生产。中天电气有限公司计划将房产转让给厦门唯科模塑科技股份有限公司，但由于该房产处于抵押状态，按照传统模式，需要先还清贷款，注销原抵押权后才能办理房产转移登记。这种“先还后卖”的模式存在耗时长、环节多、成本高、风险大等问题。
为推动区内存量资产盘活，促进闲置房地资产再利用，缓解企业资金压力，天津港保税区规建局在了解到双方的买卖意向后，主动对接，实地调研企业面临的困难，创新工作模式，研究解决方案，将不动产抵押权变更登记与转移登记合并办理，实现房产“带押过户”；同时，开辟绿色通道，即时办结登记手续，当场为厦门唯科模塑科技股份有限公司核发了《不动产权证》。目前，厦门唯科模塑科技股份有限公司正在根据自身生产经营需要对厂房升级改造，筹备新项目生产。今年4月，新厂房将投入使用。
“带押过户”模式为买卖双方和金融机构提供了便捷、高效、安全的服务，提升了不动产登记效率，激活了房地产市场活力。“我们将深化住宅类、工业类不动产带押过户服务，实现金融机构和不动产类型全覆盖。”天津港保税区规建局相关负责人说。（津云新闻编辑靳永锋）
index_100331971){ alert(您已浏览到最后一页); return false; } $(#Content_100331971+count_100331971).show(); });
内蒙古：近万只黄羊迁徙入境至兴安盟越冬
多地探索教师退出机制 专家：应避免加剧教师考核负担
铁路部门：1月15日起优化车票改签规则
天津2000万元消费券怎么领？攻略来了！
市领导参加指导第二批主题教育单位专题民主生活会 巩固拓展主题教育成果 更好服务天津高质量发展
奏响东方红！世纪钟修缮调试将恢复整点报时
中小学教师资格考试（笔试）12日起网上报名
天津市与北京理工大学签署战略合作框架协议 陈敏尔与张军龙腾一行座谈并见证签约
俄外交部：美国若没收俄资产是“21世纪强盗行为”
都市报道60分 (2024-01-12）
津企3颗气象空间遥感卫星新年首发
天津医保待遇提升！今年1月起执行！
系列访谈：让民营医院规范健康发展
这些医院、门诊、药店能刷外地医保卡了
天津公安机关各项工作取得显著成绩
天津实施绿色低碳发展行动年终观察
【津云镜头】新春将至 商场人气渐浓
版权声明：本文由厦门厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
