日前，厦门市国土资源与房产管理局发布土地出让信息，4月23日厦门市将公开出让5幅经营性地块，其中商住用地2幅，分别位于翔安区和海沧区。

　　翔安区商住用地编号2014XP01，地块位于翔安区后山岩片区祥吴五路与琼湖路交叉口西北侧，土地面积20679.592平方米，建筑面积45500平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)，起拍楼面价为8000元/平方米，总价3.64亿元。

　　据了解，该地块附近在售楼盘有宝嘉誉园，仅剩少量洋房和商铺，洋房均价16000元/平米。待售的项目有首开集团于2013年4月拿下的翔安新地王——首开领翔上郡（楼面价约7020元/平米），预计将在今年7月或8月推出，主推80-110平高层产品。附近还有劳动公园、翔安人民体育广场、厦门市翔安区卫生局、汇景新城中心等配套。

　　海沧区商住用地编号H2014P03，地块位于海沧区孚莲路与孚安路交叉口东南侧，土地面积为30105.558平方米，建筑面积为66200平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)，起拍楼面价为8006元/平方米，总价5.3亿元。

　　该地块附近在售项目有海投过云溪，均价约10700元/平米，户型涵盖60-140平米1-4房。周边配套有东浮商业街、日月谷温泉公园等。

　　厦门市湖里区将出让一幅医卫慈善用地，位于五缘湾片区仙岳路与金山路交叉口西北侧，土地面积6.90万平方米，建筑面积19.07万平方米，起拍楼面价为655元/平方米，总价1.25亿元。根据规划，拟建“非营利性三甲水平综合医院”。

　　同安区西柯北片区和集美区厦门新站片区，将各出让一幅商业用地，拟建加油站。

　　此次土地拍卖会是年后首场，且有商住用地在内。业内人士认为，岛外2幅住宅地块的拍卖情况将成今年土地市场和楼市的风向标。

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